SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Gorzów Wielkopolski, Zieleniec, Niwicka

Niwicka, Zieleniec, Gorzów Wielkopolski, lubuskie

Powierzchnia: 987 m²
Cena za metr: 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 194 zł/m²; ta oferta: −37,3%
Podobne oferty: 21; działki 500–1000 m² · Gorzów Wielkopolski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 7 października 2026

Działka, 987 m² (Zieleniec, Gorzów Wielkopolski) kosztuje 122 zł za m² — 37,3% mniej niż mediana 194 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gorzów Wielkopolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 120 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka między ul. Niwicką a ul. Ludową. Przedmiotem sprzedaży jest działka o pow. 987 m2 położona w Gorzowie Wlkp. obręb Zieleniec z gotowym projektem Z384 na dom parterowy z garażem oraz z aktualnym pozwoleniem na budowę. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Dojazd do działki drogą utwardzoną, działka znajduje w otoczeniu domków jednorodzinnych. Media: prąd i woda na działce. Gaz- brak. Kanalizacja brak. Działka położona jest w pięknej i cichej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYBUDOWANIA DOMU wg projektu (dopuszczalne są zmiany) w stanie: 1) surowym zamkniętym w cenie 569 000 zł, przy użyciu następujących materiałów: - ściany z betonu komórkowego (Solbet), ocieplone grafitowym styropianem 20 cm, pokryte strukturą, - dach kopertowy o drewnianej konstrukcji, pokrytej ciemną dachówką betonową, - okna PCV trzyszybowe z elektrycznymi roletami w kolorze antracyt (firma Constans), - segmentowa brama garażowa w kolorze antracyt (firma Krispol), - wykonane rynny i rury spustowe. Wnętrze domu wykończone w następującym zakresie: - wykonane ściany działowe, - wylana pierwsza posadzka. 2) w stanie deweloperskim w cenie 669 000 zł w ramach którego zostaną wykonane następujące prace: - instalacja elektryczna, - instalacja hydrauliczna, - ocieplenie posadzki styropianem XPS100 20 cm, - ogrzewanie podłogowe, - wylanie posadzki docelowej, - położenie tynków wewnętrznych, - podwieszane sufity, - ocieplenie stropu wełną mineralną ISOVER 30 cm lub pianką PUR (do wyboru przez klienta), - wylanie tarasu. Zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Piętroparter

Rynekwtórny

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

37,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 500–1000 m² · Gorzów Wielkopolski

Ta oferta: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 194 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Drugi pośrednik
Kamila Kisińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · FIRMA ŁUC MICHAŁ ŁUC

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
FIRMA ŁUC MICHAŁ ŁUC
120 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kamila Kisińska
120 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-31
FIRMA ŁUC MICHAŁ ŁUC
120 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 351, obręb Zieleniec, gm. Gorzów Wielkopolski (miasto) · 086101_1.0013.351

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 12 113 m², a ogłoszenie podaje 987 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osadnicza
8 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Plac zabaw
870 m
11 min pieszo
Szkoła
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Montessori "Dziecięcy Raj"
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gorzów Wielkopolski Południe
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Gorzów Wielkopolski Zieleniec
1,7 km
21 min pieszo
Park
Park Pałacowy Zieleniec
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3,7 km
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego
4,5 km