SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt z MPZP - gotowy pod biznes

Jaskółcza, Zakanale, Gorzów Wielkopolski, lubuskie

Powierzchnia: 9180 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²; ta oferta: −19,4%
Podobne oferty: 45; działki 3000–10000 m² · Gorzów Wielkopolski
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 180 m² (Zakanale, Gorzów Wielkopolski) kosztuje 100 zł za m² — 19,4% mniej niż mediana 124 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gorzów Wielkopolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz gruntu pod działalność usługową lub zaplecze operacyjne firmy w uporządkowanej strefie miasta? Ta oferta to ponad 0,9 ha terenu inwestycyjnego z przeznaczeniem usługowym, zlokalizowanego w Gorzów Wielkopolski przy ul. Jaskółczej.Na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 9180 m², położony w obszarze o charakterze usługowo-przemysłowym.Kluczowe parametry inwestycyjne Przeznaczenie (MPZP): Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 3U – tereny zabudowy usługowej. Plan dopuszcza realizację obiektów usługowych, w tym działalności komercyjnej, gastronomicznej, turystycznej, rekreacyjnej, a także usług rzemiosła i drobnej wytwórczości. Dodatkowo dopuszczona jest funkcja mieszkalna związana z prowadzoną działalnością, co umożliwia wydzielenie lokalu dla właściciela lub personelu. Optymalna powierzchnia (9180 m²): Regularny kształt działki oraz jej wielkość umożliwiają racjonalne zagospodarowanie terenu – zarówno pod pojedynczy obiekt usługowy, jak i kompleks z zapleczem technicznym, parkingami czy placami manewrowymi.Infrastruktura techniczna:W pobliżu nieruchomości dostępne są podstawowe sieci: prąd oraz woda, co ułatwia przygotowanie inwestycji i ogranicza koszty uzbrojenia terenu.Dostęp i komunikacja:Działka posiada dostęp do drogi gminnej utwardzonej. Lokalizacja w strefie o funkcji usługowo-przemysłowej sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej dobrego dojazdu dla klientów, dostawców oraz transportu.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w Gorzowie Wielkopolskim, przy ul. Jaskółczej, w otoczeniu terenów o podobnym przeznaczeniu. To obszar przeznaczony pod rozwój działalności gospodarczej, zapewniający warunki do realizacji inwestycji usługowych.Oferta stanowi propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową w granicach miasta, z jasno określonym przeznaczeniem planistycznym i realnym potencjałem zagospodarowania. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Nieruchomości z Pasją!Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.Nie trać czasu na formalności.Jesteśmy po to, aby Cię w nich wyręczyć!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki122 m

Pow. całkowita9 180 m²

Pow. działki9 180 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki75 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gorzów Wielkopolski

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 918 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 734 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Legan Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Drozdowa Ogrody Działkowe
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gorzów Wielkopolski Południe
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Park
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
2 km
Szkoła
Zespół Szkół Kreowania Wizerunku im. Krzysztofa Kieślowskiego
2,1 km
Apteka
Ziko Apteka
2,4 km
Przychodnia lub szpital
2,6 km
Przystanek tramwajowy
Os. Słoneczne
2,6 km
Stacja kolejowa
Gorzów Wielkopolski Zamoście
2,6 km
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego
3,3 km