SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 2140 m² w Czyżowicach

Gorzyce, śląskie

Powierzchnia: 2140 m²
Cena za metr: 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²; ta oferta: +11,2%
Podobne oferty: 22; działki 1500–3000 m² · Gorzyce
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 23 października 2026

Działka, 2 140 m² (Gorzyce) kosztuje 103 zł za m² — 11,2% więcej niż mediana 92 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gorzyce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 230 000 zł do 220 000 zł (−4,3%), ostatnio 23 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 2140 m² w Czyżowicach | ul. Nowa Szukasz dużej działki pod budowę domu, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta i autostrady A1? Ta nieruchomość łączy dużą powierzchnię, bardzo dobre wymiary i atrakcyjną lokalizację. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2140 m² (21,4 ara), położona w Czyżowicach, w gminie Gorzyce, przy ulicy Nowej. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem C21MNI, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dużym atutem działki są jej bardzo dobre wymiary – około 37 × 56 m oraz regularny prostokątny kształt. Takie parametry dają szerokie możliwości wyboru projektu i swobodnego zagospodarowania terenu. Bez problemu można zaplanować tutaj przestronny dom z garażem, duży taras, ogród, strefę rekreacyjną czy dodatkowe miejsca parkingowe, zachowując przy tym sporo prywatnej przestrzeni wokół budynku. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 2140 m² (21,4 ara) Przeznaczenie: działka budowlana MPZP: C21MNI Wymiary: około 37 × 56 m Kształt: regularny prostokąt Dojazd: drogą gminną Lokalizacja: ul. Nowa, Czyżowice, gmina Gorzyce Lokalizacja – spokój i dobry dojazd Czyżowice to ceniona miejscowość w gminie Gorzyce, chętnie wybierana przez osoby, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować wygodny dojazd do pracy, szkół, sklepów i większych miast regionu. Lokalizacja zapewnia: ok. 5 minut do wjazdu na autostradę A1, szybki dojazd do Wodzisławia Śląskiego, dobry dostęp do zakładów pracy i stref przemysłowych regionu, niewielką odległość od granicy z Czechami. Dlaczego warto? Ponad 21 arów powierzchni – dużo miejsca na dom, ogród, garaż i przestrzeń rekreacyjną. Szerokość około 37 metrów – bardzo dobry parametr pozwalający na wygodne usytuowanie budynku i wybór spośród wielu projektów domów. Regularny kształt – ułatwia racjonalne wykorzystanie terenu i zaplanowanie całej posesji. MPZP pod zabudowę mieszkaniową – nieruchomość przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego. Dobra komunikacja – szybki dostęp do A1, Wodzisławia Śląskiego oraz Chech Spokojne otoczenie – idealne dla osób szukających miejsca na dom z dużym ogrodem i przestrzenią dla całej rodziny. To propozycja dla osób, które zamiast niewielkiej działki na ciasnym osiedlu szukają przestrzeni, swobody i możliwości stworzenia domu dokładnie według własnej wizji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego oraz dla inwestorów poszukujących atrakcyjnie położonego gruntu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gorzyce

Ta oferta: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,3% od pierwszego wykrycia

230 000 zł220 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
23 paź 2026	220 000 zł	103 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	230 000 zł	107 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

23 października 2026
Obniżka ceny
230 000 → 220 000 zł (−4,3%)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 875, obręb Czyżowice, gm. Gorzyce · 241506_2.0003.875

Powierzchnia w ewidencji: 2047 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 22 m × 93 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 6% · 242–248 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czyżowice Nowa
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Eskulap
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wincentego Woźniaka
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne "Chatka Małolatka"
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Czyżowice
1,8 km
22 min pieszo
Park
Park Pałacowy w Wodzisławiu Śl. Kokoszycach
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna Plutowie
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gorzyce
4,9 km