Rola z cudownym widokiem na całe pasmo Karkonoszy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta sprzedaży działki rolnej - Górzyniec - wyjątkowa lokalizacja w sercu Karkonoszy Na sprzedaż dwie wyjątkowe działki rolne z planem zagospodarowania przestrzennego R o łącznej powierzchni 14157 m² (1,4157 ha), położone na malowniczym południowym stoku , z zapierającym dech w piersiach, panoramicznym widokiem na majestatyczne Karkonosze, prawie w sercu Gór Izerskich Najważniejsze atuty nieruchomości: Ekspozycja południowa - doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień Niepowtarzalna, otwarta panorama najwyższych szczytów Karkonoszy (w tym Śnieżka) Bliskość pasma Gór Izerskich - idealne położenie dla miłośników górskich krajobrazów i aktywnego wypoczynku Spokojna, ustronna okolica z dala od zgiełku, a jednocześnie dobra dostępność komunikacyjna Klasyfikacja rolna - możliwość kontynuacji działalności rolniczej, sadowniczej lub agroturystycznej Potencjał inwestycyjny - w przyszłości możliwa zmiana przeznaczenia pod zabudowę rekreacyjną lub letniskową (po spełnieniu wymogów planistycznych) Działka stanowi prawdziwy klejnot dla osób poszukujących miejsca o wyjątkowych walorach widokowych i przyrodniczych. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i dla tych, którzy marzą o własnym kawałku ziemi w jednej z najpiękniejszych części Dolnego Śląska, z górami dosłownie „na wyciągnięcie ręki”. JEDEN METR KWADRATOWY ZIEMI W CENIE PUDEŁKA CZEKOLADEK Działka położona jest opodal stacji kolejowej Piechowice Górzyniec; bezpośrednie, malownicze połączenie pociągiem: Wrocław Główny → ok. 2h 20-40 min Jelenia Góra → 40-50 min Liberec → ok. 50-70 min Polana Jakuszyce / Harrachov → kilka kilometrów KOMUNIKACJA MIEJSKA Z działki w kilka minut dotrzesz na: najlepsze trasy biegowe w Polsce (Polana Jakuszycka, ponad 100 km ratrakowanych nartostrad), setki kilometrów szlaków pieszych w Karkonoszach i Górach Izerskich, topowe singletracki i trasy MTB (w tym czeskie pod Smrkem). Idealne miejsce dla miłośników gór - cisza, natura i świetny dojazd koleją przez cały rok, bez samochodu. C ena i szczegóły oferty do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości i omówienia warunków transakcji. Niezwykła okazja - działka z takim widokiem pojawia się raz na wiele lat! Zapraszam ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty rolneDojazd - opis: drogi polne, szutrowe i kolejOtoczenie: niezabudowaneKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiPołożenie: obrzeża miastaOkolica: Południowy stok z wystawą na KarkonoszeZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: falistaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Dorota Banaszak+4875 64 94 684+48508 240 826d.banaszak@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Banaszak (licencja nr: 10171)