SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Hala produkcyjno-usługowa

Staniszów, dolnośląskie

Powierzchnia: 5892 m²
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 297 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 297 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²; ta oferta: +149,2%
Podobne oferty: 30; działki 3000–10000 m² · Podgórzyn
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 5 892 m² (Staniszów) kosztuje 297 zł za m² — 149,2% więcej niż mediana 119 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Podgórzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 4 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 750 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę przemysłowo - usługową o powierzchni 0,5892 ha wraz z halą o pow. 400 m² i z domem mieszkalnym - idealna inwestycja w sercu Karkonoszy! Lokalizacja premium: Położona w malowniczej okolicy przy Pałacu na Wodzie , w bezpośrednim sąsiedztwie Termy Karkonosze Resort , z niepowtarzalnym widokiem na góry . Działka znajduje się wzdłuż głównej ulicy z rozwiniętą infrastrukturą przemysłową - w otoczeniu hal, firm i przedsiębiorstw. To miejsce, gdzie biznes spotyka się z naturą! OBOWIĄZUJACY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - DZIAŁKA OZNACZONA SYMBOLEM P,U.2. 1. Przeznaczenie podstawowe: 1) tereny produkcji, rzemiosła, baz i składów, 2) tereny zabudowy usługowej. 2. Przeznaczenie uzupełniające: 1) zieleń ochronna i kompozycyjna, 2) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej oraz stacje transformatorowe, 3) ogólnodostępne parkingi, 4) ustalenia określone w ustaleniach indywidualnych. Maksymalna wysokość nowo projektowanych budynków m 10,00 m, nieprzekraczalne linie zabudowy - według rysunku planu, Ustala się minimalny wskaźnik terenów biologicznie czynnych na poziomie 10%. Dopuszcza się tymczasowe zagospodarowanie, urządzanie i użytkowania terenu przy zachowaniu ustaleń regulacyjnych planu. Powierzchnia: Hala: 400 m² - idealna na magazyn, produkcję, warsztat lub usługi. Działka: 5892 m² - przestronna, w pełni uzbrojona, o przeznaczeniu przemysłowo-usługowym (PU) . Dodatkowo: budynek mieszkalny na działce - doskonały dla właściciela, zarządcy lub pracownika. Zalety oferty: Doskonała lokalizacja komunikacyjna - blisko drogi, w dynamicznie rozwijającej się strefie biznesowej. Widok na Karkonosze - inwestycja z duszą, w otoczeniu natury. Gotowa do działalności - hala w stanie deweloperskim/gotowa do adaptacji. Wielofunkcyjna działka - możliwość rozbudowy, podziału lub dalszej inwestycji. Blisko atrakcji turystycznych - Pałac na Wodzie, Osada Karkonosze, Pałac Staniszów- idealna dla firm z branży usługowej, turystycznej czy logistycznej. Zapraszam na prezentację ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: hala produkcyjno-magazynowaPrąd: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: brakKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiPołożenie: obrzeża miastaOkolica: Pałac na WodzieZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRok budowy: 1990Przeznaczenie hali: magazynowy::KONTAKT DO AGENTA Dorota Banaszak+4875 64 94 684+48508 240 826d.banaszak@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Banaszak (licencja nr: 10171)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaPodgórzyn

OgrzewanieBrak

Pow. całkowita5 892 m²

Pow. działki5 892 m²

PowiatKarkonoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

149,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Podgórzyn

Ta oferta: 297 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni · teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Wróciła po 4 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości
19 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ABN STĘPIEŃ Nieruchomości
1 750 000 zł
Zobacz
Gratka
ABN STĘPIEŃ Nieruchomości
1 750 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.