SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża, widokowa działka z lasem w Miłkowie

Miłków, dolnośląskie

Powierzchnia: 4046 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²; ta oferta: +25,8%
Podobne oferty: 29; działki 3000–10000 m² · Podgórzyn
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 046 m² (Miłków) kosztuje 150 zł za m² — 25,8% więcej niż mediana 119 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Podgórzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z prywatnym lasem w Miłkowie Prezentuję Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę z prywatnym lasem, położoną w malowniczej miejscowości Miłków, w gminie Podgórzyn. Nieruchomość o całkowitej powierzchni 4046 m² (w cenie zawarty jest również udział w drodze wewnętrznej) to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz bliskości natury. Działka ma regularny kształt i oferuje panoramiczne widoki na Kotlinę Jeleniogórską. Położona jest na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczonym symbolami MN.28, ZL oraz Z, obejmującymi:tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, lasy, tereny zieleni nieurządzonej, łąk i pastwisk. Ustalenia dla terenu MN.28: -zabudowa wolnostojąca, -minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%, -maksymalny wskaźnik zabudowy działki - 0,15, -maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,25, -powierzchnia zabudowy budynku od 80 m² do 300 m², -maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m, -dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci od 35° do 45°. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Miłkowa, w sąsiedztwie prestiżowego osiedla Brzezie Karkonoskie. Teren jest lekko pochyły, a jego wyjątkowego charakteru dodaje starodrzew porastający wyższą część działki. Jeśli marzysz o działce z własnym lasem i bezpośrednim kontaktem z naturą, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Dodatkowym atutem jest fakt, że w okolicy powstaje wyłącznie nowa zabudowa jednorodzinna, co zapewnia estetyczne i kameralne sąsiedztwo. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez drogę wewnętrzną, gwarantującą komfort i prywatność. Co szczególnie warte podkreślenia - od górnej granicy działki rozpoczynają się już Lasy Państwowe, a sama nieruchomość graniczy z administracyjną granicą Karpacza. To unikalne położenie zapewnia nieograniczony dostęp do terenów spacerowych, rowerowych i rekreacyjnych oraz poczucie obcowania z przyrodą na co dzień. Miłków to miejscowość o bogatej historii i licznych atrakcjach turystycznych, takich jak: Kościół św. Jadwigi, Słup Hańby, zabytkowa murowana szubienica - jedna z najlepiej zachowanych na Dolnym Śląsku, historyczny pałac w Miłkowie. Cała Kotlina Jeleniogórska słynie z licznych zamków i pałaców, a bliskość Karpacza i Jeleniej Góry sprawia, że jest to doskonała baza dla miłośników górskich wędrówek, wycieczek rowerowych, sportów zimowych oraz aktywnego wypoczynku przez cały rok. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących przestrzeń, widoki, prywatność oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlanePrąd: w ulicyGaz: brakWoda: w ulicyDojazd: asfaltOtoczenie: działka z lasemKanalizacja: w ulicyKomunikacja publ.: autobus miejskiPołożenie: poza miastemOkolica: rozproszona zabudowa jednorodzinnaZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Weronika Nalepa+4875 64 94 684+48508 240 827w.nalepa@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaPodgórzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 046 m²

Pow. działki4 046 m²

PowiatKarkonoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 3000–10000 m² · Podgórzyn

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 605 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 484 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Karpacz
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Karpacz
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Miłków
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ratowników Górskich w Karpaczu
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
5,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
17 km