SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gościeńczyce

Gościeńczyce, mazowieckie

Powierzchnia: 3100 m²
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²; ta oferta: +9%
Podobne oferty: 64; działki 3000–10000 m² · Grójec
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 100 m² (Gościeńczyce) kosztuje 105 zł za m² — 9% więcej niż mediana 96 zł za m² dla 64 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Grójec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry, Na sprzedaż działka o powierzchni 3100 m2 w miejscowości Gościeńczyce k. Grójca. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MRN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej rezydencjonalnej oraz ZKE. Media: prąd, woda, gaz. Teren: płaski, prostokąt o wymiarach ok. 23m x 135m. Wycięte krzewy, teren przygotowany do zabudowy. Odległość trasą S7 do Lotniska Chopina w Warszawie: 40 km (około 30 minut). W odległości 1 km: Restauracja, Korty Tenisowe. Sklep spożywczy: 1,6 km. Dwie szkoły podstawowe w okolicy, apteka, przychodnia, gmina, bank. Do Grójca: 8 km (wszystkie sklepy dostępne w większych miastach, m.in. centra handlowe, sklepy odzieżowe, przemysłowe, restauracje, McDonald's). Działka bezpośrednio przy drodze asfaltowej położonej w tym roku. W okolicy: dużo nowych zabudowań jednorodzinnych, las, park krajobrazowy - idealne miejsce do czynnego odpoczynku. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu MRN: a) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 30% powierzchni działki, b) intensywność zabudowy - maksymalnie 0,7, c) powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 50% powierzchni działki, d) wysokość zabudowy - budynki mieszkalne do 3 kondygnacji, maksymalnie 10 m, e) dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 25-45°; dopuszcza się inne w typie zabudowy istniejącej. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: działki 3000–10000 m² · Grójec

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 325 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 260 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.