Twój dom w Gościnie | działka 1575 m² | ul. Lazuro

Opis

Działka 1575 m² w Gościnie – Twoje miejsce na powstającym osiedlu149 900 zł | 1575 m² | 95,17 zł/m²Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego | Utwardzony dojazd | Możliwość zakupu sąsiedniej działkiZaplanuj swój dom w miejscu, które dopiero nabiera charakteruSzukasz miejsca, w którym wybudujesz własny dom, będziesz cieszyć się przestrzenią i spokojem, a jednocześnie zachowasz wygodny dostęp do miasta?RS Real Estate prezentuje działkę nr 875/24 o powierzchni 1575 m², położoną w atrakcyjnej części Gościna, w rejonie ul. Lazurowej, na terenie rozwijającego się osiedla.To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń do życia w otoczeniu kształtującej się zabudowy, z dala od zatłoczonych osiedli i intensywnego ruchu turystycznego.1575 m² – przestrzeń, która daje możliwościPowierzchnia ponad 1500 m² pozwala myśleć nie tylko o samym domu, ale również o jego otoczeniu.Możesz zaplanować tutaj:wygodny dom jednorodzinny, z uwzględnieniem ustaleń miejscowego planu,ogród z miejscem do wypoczynku i rodzinnych spotkań,przestrzeń do zabawy dla dzieci,taras i strefę rekreacyjną,nasadzenia ozdobne, drzewa owocowe lub własny warzywnik.To przestrzeń, w której nie musisz ograniczać swoich planów wyłącznie do powierzchni budynku.Kup jedną działkę lub dwie obok siebie – wyjątkowa możliwość!Bezpośrednio obok oferowanej nieruchomości znajduje się druga działka, również dostępna do sprzedaży.Obie parcele mają taką samą powierzchnię – 1575 m² każda.Dostępne są:Działka 875/24Powierzchnia: 1575 m²Cena: 149 900 złDziałka 875/25Powierzchnia: 1575 m²Cena: 149 900 złŁącznie: 3150 m² za 299 800 zł.Każda działka może zostać zakupiona osobno, ale istnieje również możliwość nabycia obu nieruchomości.To szczególnie ciekawa propozycja dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin, rodzeństwa czy przyjaciół, którzy chcieliby wybudować swoje domy obok siebie.Wyobraź sobie, że Twoimi najbliższymi sąsiadami są osoby, które znasz i cenisz.Wspólne miejsce do życia, a jednocześnie własny dom, ogród i niezależność każdego gospodarstwa domowego.Możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek pozwala również rozważyć stworzenie większej, prywatnej przestrzeni dla jednej rodziny.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoNieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).Jest to ważna informacja dla osób planujących inwestycję, ponieważ zasady zagospodarowania terenu wynikają z obowiązującego dokumentu planistycznego.Przed wyborem konkretnego projektu budynku można zapoznać się z ustaleniami planu i określić możliwości zabudowy odpowiednie dla działki.Szczegółowe informacje dotyczące przeznaczenia terenu i parametrów dopuszczalnej zabudowy przedstawię zainteresowanym na podstawie dokumentacji planistycznej.Wygodny dojazd – ul. LazurowaDojazd do działki prowadzi od ul. Lazurowej drogą utwardzoną płytami drogowymi, na podstawie nieodpłatnej służebności drogowej.To ważna zaleta w porównaniu z nieruchomościami, do których prowadzą wyłącznie nieurządzone drogi gruntowe.Utwardzona nawierzchnia ułatwia codzienny dojazd i organizację przyszłych prac budowlanych.Gościno – spokój niewielkiego miasta blisko KołobrzeguGościno to miejscowość, która łączy zalety spokojniejszego otoczenia z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.W mieście znajdują się między innymi:szkoła podstawowa i przedszkole,żłobek,sklepy i punkty usługowe,placówki ochrony zdrowia i apteki,obiekty sportowe i rekreacyjne.Kołobrzeg oddalony jest od Gościna o około 15 km, dzięki czemu lokalizacja może odpowiadać również osobom pracującym w Kołobrzegu, ale poszukującym większej przestrzeni poza miastem.To dobre miejsce zarówno dla młodej rodziny planującej pierwszy dom, jak i dla osób, które chciałyby zamienić mieszkanie na nieruchomość z własnym ogrodem.Rozwijające się osiedle – wybierz swoje miejsce już terazDziałka znajduje się na terenie tworzącego się osiedla.To ciekawy moment na zakup dla osób, które chcą uczestniczyć w kształtowaniu nowego sąsiedztwa i urządzić własną nieruchomość zgodnie ze swoimi potrzebami.Zamiast kupować dom na gotowym, gęsto zabudowanym osiedlu, możesz zaplanować swoją przestrzeń od podstaw.Najważniejsze informacjeLokalizacja: Gościno, rejon ul. LazurowejNumer działki: 875/24Powierzchnia: 1575 m²Cena: 149 900 złCena za m²: 95,17 złPlanowanie przestrzenne: teren objęty MPZPDojazd: drogą utwardzoną płytami drogowymiPrawo dojazdu: nieodpłatna służebność drogowaOtoczenie: rozwijające się osiedleDodatkowa możliwość: zakup sąsiedniej działki 875/25, również 1575 m²Zapraszam do kontaktuJeżeli szukasz działki w Gościnie, zapraszam do obejrzenia nieruchomości na miejscu.Chętnie przedstawię dokumentację, wyjaśnię kwestie związane z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz omówię możliwość zakupu jednej lub obu działek.Zapewniam profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji.Możliwe jest również bezpłatne wsparcie w znalezieniu finansowania zakupu działki oraz planowanej budowy domu we współpracy z Kapitał – Niezależni Eksperci Finansowi.Tomasz HeciakRS Real Estate691 708 031Zadzwoń i poznaj miejsce, w którym może powstać Twój przyszły dom.Bezpieczny zakup nieruchomości z RS GROUPZakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego zapewniamy profesjonalne wsparcie i przejrzyste zasady współpracy na każdym etapie transakcji.Współpracując z nami, możesz liczyć na:Bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania – porównanie dostępnych ofert kredytów hipotecznych i wsparcie w wyborze korzystnego rozwiązania.Dogodne warunki notarialne – możliwość skorzystania z preferencyjnych stawek i terminów u współpracującego notariusza.Bezpieczeństwo i rzetelność – profesjonalną obsługę pośrednictwa objętą ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej (OC).Kompleksowe wsparcie agenta – od pierwszej rozmowy i prezentacji nieruchomości, przez formalności, aż po finalizację zakupu.Masz pytania? Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości, odpowiem na pytania i ustalimy dogodny termin prezentacji.Tomasz Heciak | RS Real Estate691 708 031Informacja dotycząca ogłoszeniaDokładamy starań, aby prezentowane informacje były rzetelne i aktualne. Szczegóły dotyczące nieruchomości, jej dostępności, ceny oraz warunków sprzedaży potwierdzamy indywidualnie na podstawie aktualnych danych i dokumentacji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do kontaktu i zapoznania się ze szczegółowymi warunkami sprzedaży (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

95 zł/m²

Mediana okolicy

152 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RS Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przystanek cmentarz Gościno

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Macieja Rataja w Gościnie

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  780 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  10,6 km

• Stacja kolejowa

  Dygowo

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.