Działka budowlana/MPZP/blisko las rzeka/w drodze przyłącza wody prądu

Opis

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Gościnowo, gm. Skwierzyna.To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko miasta z ciszą, zielenią i przestrzenią, jaką zapewnia kameralna lokalizacja w sąsiedztwie lasów, rzek i terenów rekreacyjnych.Gościnowo położone jest w atrakcyjnej części gminy Skwierzyna - około 11 km od Skwierzyny i około 20 km od Gorzowa Wielkopolskiego, co pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności rezygnowania z życia w spokojnym, zielonym otoczeniu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DZIAŁKIspokojne i kameralne otoczenie,działka o regularnym, prostokątnym kształcie i płaskim tereniemożliwość doprowadzenia wody oraz energii elektrycznej,bliskość Gorzowa Wielkopolskiego, Skwierzyny oraz głównych tras komunikacyjnych,bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, lasów i obszarów rekreacyjnych.MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYZgodnie z zapisami MPZP:maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki,minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,maksymalnie 2 kondygnacje,maksymalna wysokość zabudowy - 10 m,możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej oraz willowej.LOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.Gorzów Wielkopolski - ok. 20 km / ok. 28 min samochodem – zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury dużego miasta: szkół, przedszkoli, sklepów, galerii handlowych, usług, restauracji, placówek medycznych, kultury i rozrywki.Skwierzyna - ok. 11 km – to najbliższe miasto i naturalne zaplecze codziennego życia. Znajdują się tu m.in. sklepy spożywcze i supermarkety, apteki, placówki medyczne, szkoły, usługi oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna. Gmina rozwija również infrastrukturę edukacyjną, drogową i rekreacyjną.Dużym atutem komunikacyjnym jest również położenie Skwierzyny przy drodze krajowej nr 24 oraz drodze ekspresowej S3, zapewniających dogodne połączenia w kierunku Gorzowa Wielkopolskiego, Poznania, Szczecina oraz południowej części województwa. Autostrada A2 znajduje się około 25 km od Skwierzyny.Szkoła podstawowa - 5 kmPrzedszkole - 7 kmSklep spożywczy - 5 kmDLA MIŁOŚNIKÓW NATURY I AKTYWNEGO WYPOCZYNKUGościnowo to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób, które po pracy chcą szybko znaleźć się z dala od miejskiego zgiełku.Okolica znajduje się w sąsiedztwie Doliny Warty. Gmina Skwierzyna posiada liczne szlaki turystyczne, ścieżki edukacyjne i tereny sprzyjające pieszym oraz rowerowym wycieczkom.W okolicy dostępne są również możliwości spływów kajakowych, wędkowania, spacerów i wycieczek rowerowych. Rzeka Obra jest wykorzystywana m.in. na trasach spływów kajakowych, a Warta stanowi jeden z głównych walorów przyrodniczych regionu.Rekreacja i turystyka:Dolina Warty i rzeka Warta - w niedalekim sąsiedztwieRezerwat Przyrody Czaplisko - ok. 16 km,rzeka Obra i trasy kajakowe - okolice SkwierzynySantok - ok. 6 km od Gościnowa w linii lokalnych miejscowości; miejsce szczególnie interesujące dla osób ceniących historię i położenie u zbiegu Warty i NoteciMiędzyrzecz - ok. 29 kmPojezierze Międzychodzko-Sierakowskie - atrakcyjny kierunek na jednodniowe wycieczkiGorzów Wielkopolski - ok. 20 km, oferujący również szeroką bazę kulturalną, gastronomiczną i rekreacyjnąmnóstwo jezior - np. Karnin i Glinik z plażami oddalone ok. 30 km, czy Łąkie, Gostomie, Solecko położone na terenie rezerwatuMożliwość obejrzenia oferty za pomocą wirtualnego spaceru. Oferta bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu w celu poznania więcej szczegółów.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 500–1000 m² · Skwierzyna

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości