Kaskadowa działka 9 000 m² z lasem na skraju

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 9 000 m², składająca się z dwóch działek sprzedawanych jako całość.Frontowa część o wymiarach 22 m x 46 m daje przestrzeń na strefę wjazdową lub dodatkową zabudowę natomiast główna część o wymiarach 46 m x 134 m prowadzi aż do naturalnej granicy jaką stanowi las.Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest jej kaskadowe ukształtowanie Teren delikatnie opada w kierunku lasu co pozwala zaprojektować dom, który nie tylko stoi na działce, ale jest jej integralną częściąNa podstawie dostępnych dokumentów oraz parametrów zabudowy możliwe jest stworzenie dużego nowoczesnego domu z przeszkleniami otwartymi na zieleń, tarasem na różnych poziomach oraz widokiem, który zmienia się wraz z porą dnia i roku.To przestrzeń, która daje realną możliwość stworzenia architektury premium zamiast standardowego projektu powtarzanego na płaskich działkach.Najważniejsze informacje:Powierzchnia 9 000 m², czyli około 50 zł za metr kwadratowyWydane warunki zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejFront od asfaltu o wymiarach 22 m x 46 mDalsza część działki o wymiarach 46 m x 134 mNaturalny kaskadowy spadek terenu w kierunku ściany lasuIdealna pod nowoczesny dom lub rezydencję z widokiemDogodna lokalizacjaStężyca - Gostyń centrum 10 kmLeszno 34 kmJarocin 46 kmPoznań 66 kmWrocław 117 kmWarunki zabudowyDla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejNajważniejsze parametryBudynek mieszkalny jednorodzinnyDo 2 kondygnacji nadziemnychWysokość do 9 mSzerokość elewacji frontowej do 12 mMożliwość wykonania dachu płaskiego lub dwuspadowegoMinimum 40 procent powierzchni biologicznie czynnejProjektowane przyłącze wodociągoweProjektowane przyłącze energetyczneOdprowadzenie ścieków poprzez zbiornik bezodpływowy lub przydomową oczyszczalnięParametry te pozwalają na zaprojektowanie komfortowego domu o dużej powierzchni użytkowej, który w pełni wykorzysta potencjał działki i jej naturalnego spadkuDlaczego warto9 000 m² przestrzeni z realnym potencjałem projektowym (w tym 700mkw lasu, 900mkw frontowa pow. działki, 7400mkw prostokąt).Kaskadowe ukształtowanie terenu idealne pod nowoczesną architekturęWydane warunki zabudowy umożliwiające budowę dużego domuSzeroki wjazd od drogi publicznejBezpośrednie sąsiedztwo lasuMożliwość stworzenia domu z widokiem i prywatnościąAtrakcyjna cena za metr kwadratowyTo propozycja dla osób, które nie szukają przypadkowej działki, tylko miejsca pod konkretną wizję domuJeżeli zależy Ci na projekcie, który wykorzysta teren, światło i otoczenie — ta nieruchomość daje dokładnie takie możliwości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości Chętnie przedstawię szczegóły dokumentacji oraz omówię potencjał zabudowy wynikający z wydanych warunków.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)