Zamieszkaj pod Krakowem - ponad 1657 m² w Goszczy

Opis

Szukasz miejsca na budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Krakowa?Biuro Nieruchomości Oakestate ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działek budowlanych w miejscowości Goszcza (woj. małopolskie)—Na sprzedaż działki o numerach 78/4 oraz 78/7, położone w Goszczy – miejscowości, która stanowi atrakcyjną propozycję dla osób szukających równowagi między spokojem podmiejskiego życia a dostępem do udogodnień większego miasta.Ewidencyjna powierzchnia działek – 1657 m²Przeznaczenie terenu:MPZP: MU2 - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowejKDD - teren komunikacji drogowej - droga dojazdowatereny rolne (symbol R3)To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, cenią przestrzeń i chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z możliwości korzystania z infrastruktury Krakowa i okolic.Najważniejsze parametry:maksymalna powierzchnia zabudowy – do 65% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna – od 30%,wskaźnik intensywności zabudowy mieszkaniowej – od 0,01 do 1,7, mieszkaniowo-usługowej od 0,05 do 2,5,maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 10 m, mieszkalno-usługowego do 12m, garażowe/gospodarcze/garażowo-gospodarcz e do 7mmożliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, wolnostojącej z punktem usługowymmedia: prąd, gaz woda i kanalizacja przy drodze głównej—Dlaczego warto zamieszkać w Goszczy?Spokój i bliskość naturyGoszcza to miejsce dla osób, które chcą odpocząć od intensywnego tempa życia w mieście. Kameralny charakter miejscowości sprzyja codziennemu relaksowi, a otoczenie podkrakowskich terenów pozwala cieszyć się większą przestrzenią i spokojniejszym stylem życia.Dogodna lokalizacja pod KrakowemPołożenie Goszczy w gminie Kocmyrzów-Luborzyca sprawia, że jest to interesująca alternatywa dla osób pracujących lub korzystających z usług w Krakowie, które jednocześnie chcą mieszkać poza dużą aglomeracją.Przestrzeń dla całej rodziny1657 m² efektywnej powierzchni daje możliwość przemyślanego zagospodarowania terenu wokół przyszłego domu – zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia.Potencjał na przyszłośćZakup działki to nie tylko pierwszy krok do realizacji własnych planów mieszkaniowych, ale również możliwość ulokowania kapitału w nieruchomości gruntowej. Przed podjęciem decyzji warto zweryfikować miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy.Stwórz miejsce, do którego zawsze będziesz wracaćJeżeli szukasz przestrzeni na swój przyszły dom, cenisz spokój i chcesz korzystać z atutów życia w okolicach Krakowa, działki w Goszczy mogą być propozycją wartą uwagi.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.—Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych .Osoba odpowiedzialna za transakcję :Emil Magdziarz737 985 634emil.magdziarz@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta

240 zł/m²

Mediana okolicy

273 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Oakestate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. gen. Mariana Langiewicza w Goszczy

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro Sklep

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.