Działka lub grunt na sprzedaż - 1 000 m² - Goszczyno, Krokowa, ul. Łąkowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Goszczyno, gm. Krokowa - Działki z warunkami zabudowy ok. 1000 m2Opis nieruchomościNa sprzedaż atrakcyjne działki położone w miejscowości Goszczyno, w gminie Krokowa, powiat pucki, województwo pomorskie.Nieruchomość stanowi część działki nr 87/1, która została podzielona na 6 mniejszych działek, z których każda ma powierzchnię około 1000 m2.Dla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy z dnia 06.05.2026 r., obejmująca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z podziałem nieruchomości.Zgodnie z decyzją teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Warunki zabudowy przewidują możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych, w tym z poddaszem użytkowym. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 15% powierzchni terenu inwestycji.Dla działki o powierzchni około 1000 m2 oznacza to możliwość zabudowy na poziomie około 150 m2 powierzchni zabudowy, przy zachowaniu pozostałych parametrów decyzji oraz przepisów techniczno-budowlanych.Decyzja określa również maksymalną szerokość elewacji frontowej do 13 m, wskaźnik intensywności zabudowy do 0,3, dach dwuspadowy o symetrycznych kątach nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni oraz wysokość głównej kalenicy do 9 m.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna została ustalona na poziomie 83% powierzchni terenu inwestycji, co pozwala zachować zielony i przestronny charakter zabudowy.Dojazd do działek odbywać się będzie z wewnętrznej drogi gminnej, ul. Łąkowej, przez teren działki nr 87/1. Zgodnie z decyzją należy zapewnić minimum jedno miejsce postojowe na działkę.Media zgodnie z zapisami decyzji przewidziane są w następujący sposób:zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej, zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej, ogrzewanie z niskoemisyjnego indywidualnego źródła ciepła, a odprowadzenie wód opadowych i roztopowych na własny nieutwardzony teren inwestycji.Warunki przyłączenia poszczególnych mediów należy każdorazowo uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.Działki mają bardzo dobry potencjał pod budowę domów jednorodzinnych w spokojnym, kameralnym miejscu. To ciekawa oferta zarówno dla osób szukających działki pod własny dom, jak i dla inwestora, który rozważa zakup kilku parceli w jednej lokalizacji.Opis lokalizacjiGoszczyno to spokojna miejscowość położona w gminie Krokowa, w powiecie puckim. Okolica ma kameralny, wiejski charakter i jest otoczona terenami zielonymi, polami oraz rozproszoną zabudową jednorodzinną.To miejsce dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie chcą pozostać w rozsądnej odległości od większych miejscowości oraz nadmorskich atrakcji.Dużym atutem lokalizacji jest położenie w pobliżu Krokowej, Pucka oraz popularnych miejscowości nadmorskich. W dogodnym czasie można dojechać w kierunku Dębek, Białogóry, Karwi, Jeziora Żarnowieckiego oraz innych atrakcyjnych terenów rekreacyjnych północnych Kaszub.W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz grunty niezabudowane, co zapewnia spokojny charakter miejsca.Lokalizacja dobrze sprawdzi się dla rodzin, osób pracujących zdalnie, inwestorów oraz wszystkich, którzy szukają działki pod dom w zielonej części gminy Krokowa, z dobrym dostępem do morza i natury.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji terenu.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usługopartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz KodeksEtyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Ogrodzenie:brak