Duża działka z warunkami zabudowy przy A1

Opis

NIERUCHOMOŚĆ:- działka nr ewidencyjny 28 – powierzchnia 3 000 m2, obręb Goszyn, gmina Tczew;- bezpośredni dostęp do publicznej drogi powiatowej;- płaska nieruchomość o kształcie zbliżonym do trójkąta – wymiary zgodnie ze zdjęciem w galerii;- dostępne media: prąd w drodze - około 10 m od działki, woda – nitka wodociągu przechodzi przez działkę na całej długości jej najdłuższego boku, kanalizacja w drodze - około 23 m od działki;- działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy wydanymi 20 maja 2025 roku przez Wójta Gminy Tczew – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:* budynek o jednym lokalu mieszkalnym;* wielkość zabudowy – maksymalnie 220 m2;* budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, z podpiwniczeniem;* wysokość budynku do 12 m;* szerokość elewacji frontowej do 15 m;* geometria dachu – nad bryłą główną dach dwuspadowy symetryczny lub dach czterospadowy o nachyleniu połaci głównych 30-45 stopni;* kalenica dachu stromego równolegle lub prostopadle do frontu działki;* powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 50% powierzchni terenu.- wydane warunki techniczne przyłącza wodno – kanalizacyjnego z dnia 18.02.2025 roku, przez lokalnego operatora GTKOM Sp. z o. o. z Tczewa;-  wydane oświadczenie w sprawie zapewnienia dostawy energii elektrycznej z sieci elektroenergetycznej z dnia 05.02.2025 roku przez ENERGA – OPERATOR S. A. Odział w Gdańsku.LOKALIZACJA:- usytuowanie działki – Goszyn, gmina Tczew, powiat tczewski, woj. pomorskie;- dojazd do działki publiczną drogą powiatową;- dostępne w najbliższej okolicy do 5 km: szkoła podstawowa, stacja PKP, przystanek autobusowy (lokalna komunikacja gminna GTBUS -linie 504 i 507 na kierunkach Tczew i Swarożyn), paczkomat, kościół, biblioteka, boiska sportowe, Ochotnicza Straż Pożarna, markety i sklepy spożywcze oraz przemysłowe, stacja paliw, zajazd – restauracja, strzelnica, warsztaty samochodowe i inne punkty usługowe dla ludności;- w obrębie 40 km:  * droga krajowa DK 22 – 4,5 km;  * Swarożyn – 4,5 km;  * autostrada A1 – 6 km;  * droga krajowa DK 91 – 12 km;  * Tczew – (Starostwo Powiatowe i Urząd Gminy) – 12 km;  * Starogard Gdański – 18 km;  * Pruszcz Gdański – 28 km;  * Malbork – 30 km;  * Gdańsk – 40 km.Link do filmiku z drona: https://youtu.be/b4c0qtSxzZQ GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:- duża działka budowlana o powierzchni 3 000 m2;- możliwość zabudowy budynkiem mieszkalnym  jednorodzinnym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem;- dostępne media z zapewnieniem operatorów: prąd, woda i kanalizacja;- bezpośredni dostęp do publicznej drogi powiatowej;- cicha i spokojna okolica – w sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne, zagrodowe, lasyi pola;- bliskość 6 jezior: Damaszka (4km), Rokickiego i Lubiszewskiego (8 km), Godziszewskiego, Zduńskiego i Szpęgawskiego (10 km) – prawdziwy raj dla miłośników wędkarstwa, pływania, kąpieli letnich, czy morsowania;- niedalekie sąsiedztwo wielu hektarów lasów iglastych i liściastych – idealne miejsce dla miłośników grzybobrania;- bardzo dobra komunikacja drogowa – bliskość: A1, DK 22 i DK 91;- w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo;- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Ta oferta jest godna polecenia!Działka przeznaczona dla rodziny pod wymarzony dom z zagospodarowaniem i dużym ogrodem w bliskim sąsiedztwie lasów i jezior.Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą, która idealnie łączy spokojną lokalizację z możliwościami rozwoju i funkcjonalnością dla przyszłego właściciela.Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty:Rafał KŁOSINSKILicencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)+48503 625 509r.klosinski@freedom.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;- współpraca z kancelarią notarialną;- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.tel. + 48 663 132 345R.zblewska@rmr-credit.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tczew

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Goszyn

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarożyn

  2,9 km

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Swarożynie

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Swarożyn

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.