Urokliwa działka bez sąsiadów

Opis

Biuro Nieruchomości Gaudium prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną, idealną dla osób ceniących spokój, prywatność oraz doskonałe skomunikowanie. Nieruchomość stanowi rzadkie połączenie sielskiego otoczenia z szybkim dostępem do kluczowych węzłów drogowych.Podstawowe parametry nieruchomości:Lokalizacja: Goszyn, gmina Tczew.Powierzchnia: 3551 m².Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Dojazd: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp z drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej (działki nr 43/4 oraz 62/1).Media: Zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej oraz dostęp do energii elektrycznej z sieci elektroenergetycznej zlokalizowane są w drodze.Sąsiedztwo: Działka gwarantuje całkowity brak bezpośrednich sąsiadów, co zapewnia niezwykłą intymność, a w odległości zaledwie 200 metrów znajduje się urokliwa stadnina koni oraz staw.Warunki Zabudowy (zgodnie z wydaną decyzją WZ): Dla terenu została wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Najważniejsze parametry to:Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy: Maksymalnie 6%.Intensywność zabudowy: Maksymalnie 0,18, przy nadziemnej intensywności zabudowy wynoszącej maksymalnie 0,12.Wysokość zabudowy: Maksymalnie 9,0 m (dopuszcza się również podpiwniczenie budynku).Szerokość elewacji frontowej: Maksymalnie 13,0 m.Geometria dachu: Dach dwuspadowy o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci 35°–45°.Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 80% powierzchni działki.Linia zabudowy: Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8 m od granicy z drogą powiatową (działką nr 62/1).Gospodarka ściekowa: Dopuszcza się odprowadzanie ścieków do przydomowej oczyszczalni ścieków lub tymczasowo do zbiornika bezodpływowego.Ogrzewanie: Własne źródło ciepła na paliwa niskoemisyjne lub nieemisyjne, z dopuszczeniem odnawialnych źródeł energii.Miejsca parkingowe: Minimum 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny.Lokalizacja i Potencjał: Działka to prawdziwa oaza spokoju, która dzięki bliskości stadniny koni i braku sąsiadujących zabudowań pozwala na codzienny kontakt z naturą. Jednocześnie jej strategiczne położenie niedaleko autostrady A1 – z dogodnym dojazdem do Węzła Stanisławie oraz Węzła Swarożyn – gwarantuje błyskawiczną komunikację z Trójmiastem oraz innymi kluczowymi miastami regionu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji i umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tczew

Ta oferta

98 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Gaudium Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Swarożyn

  2,6 km

• Park

  Park pałacowy

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Swarożyn

  3,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Swarożynie

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.