Gowino | 2000 m² przy drodze powiatowej | Mn,u

Opis

Gowino | 2000 m² przy drodze powiatowej | MN,U | obok handlu Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni około 2000 m², położone w Gowinie, bezpośrednio przy drodze powiatowej. To nieruchomość dla osoby, która szuka czegoś więcej niż zwykłej działki pod dom. Położenie przy głównej drodze, w sąsiedztwie funkcjonujących sklepów i punktów usługowych, daje możliwość wykorzystania terenu zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność usługową. Działki znajdują się pomiędzy marketem Dino a rozwijającym się parkiem handlowym. W najbliższej okolicy działają również Żabka, sklep mięsny oraz inne lokale handlowe. Miejsce jest dobrze widoczne z drogi i posiada duży potencjał związany z obsługą mieszkańców Gowina oraz pobliskich miejscowości. Dzięki temu można rozważyć między innymi: -budowę lokali usługowych z mieszkaniami, -budynek handlowo-usługowy, -gabinety, biura lub usługi medyczne, -lokale na wynajem, -zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, -połączenie funkcji mieszkaniowej z prowadzoną działalnością. Zgodnie z parametrami planistycznymi teren daje możliwość zabudowy do około 40% powierzchni działki, co przy łącznej powierzchni około 2000 m² pozwala myśleć o inwestycji o znacznie większej skali niż typowy dom jednorodzinny. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi powiatowej. Istotnym atutem jest również wydane zezwolenie bezpośredniego zjazdu z drogi powiatowej dzięki czemu jest bardzo dobra ekspozycja przyszłego budynku od strony ulicy. Działki mają łącznie szeroki front od strony drogi oraz kształt pozwalający na ciekawe rozplanowanie zabudowy, parkingu i części komunikacyjnej. Najważniejsze informacje -lokalizacja: Gowino, -numery działek: 379/12 i 379/13, -łączna powierzchnia około 2000 m², -bezpośrednio przy drodze powiatowej, -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa, -możliwość zabudowy do około 40% powierzchni, -sąsiedztwo marketu Dino i parku handlowego, -dobra widoczność i ekspozycja, -duży potencjał inwestycyjny. To jedna z tych lokalizacji, w których wartość nieruchomości wynika nie tylko z powierzchni gruntu, ale przede wszystkim z położenia. Bliskość istniejącego handlu, ruchliwej drogi i rozwijającej się zabudowy sprawia, że działka może być interesującą propozycją zarówno dla lokalnego przedsiębiorcy, jak i inwestora planującego budowę lokali na sprzedaż lub wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu. Dopiero podczas wizyty najlepiej widać jej położenie względem drogi, sklepów i sąsiedniej zabudowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

74,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wejherowo

Ta oferta

350 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gowino, Wybudowanie

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Farma Leków

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Skrzacik"

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. por. Jana Penconka w Gowinie

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laboratoria Medyczne Bruss - Punkt Pobrań

  3,7 km

• Uczelnia

  4 km

• Stacja kolejowa

  Wejherowo

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luzino

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.