Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż GOWINO - Działka budowlana z potencjałem usługowym

Opis

Działka 821 m2 pod dom i usługi - Gowino Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 821 m2, położona w miejscowości Gowino, w gminie Wejherowo, przy ul. Wejherowskiej. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z dodatkowym potencjałem inwestycyjnym. Dogodna lokalizacja, regularny kształt oraz dostęp do infrastruktury technicznej w okolicy stwarzają korzystne warunki do realizacji przyszłej inwestycji. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 339/2 ma powierzchnię 821 m2 i regularny kształt zbliżony do prostokąta, co ułatwia zaplanowanie zabudowy oraz funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Nieruchomość jest ogrodzona, co stanowi dodatkowy atut i pozwala ograniczyć część wydatków związanych z przygotowaniem terenu do użytkowania. Dojazd do nieruchomości zapewnia bezpośrednio asfaltowa droga powiatowa - ul. Wejherowska, co stanowi istotne udogodnienie zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i osób planujących prowadzenie działalności usługowej. W 2017 roku wydano również decyzję zezwalającą na lokalizację indywidualnego zjazdu z drogi powiatowej. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 06.MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość przeznaczenia do 30% powierzchni na funkcję usługową, zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu. Takie przeznaczenie pozwala rozważyć połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności usługowej, w zakresie dopuszczonym przez przepisy planistyczne. MEDIA I INFRASTRUKTURA W rejonie działki, zgodnie z dostępną mapą uzbrojenia terenu, znajdują się sieci infrastruktury technicznej, w tym: sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna, sieć gazowa w sąsiedztwie nieruchomości. Warunki i możliwości wykonania przyłączy wymagają uzgodnienia z właściwymi gestorami sieci. LOKALIZACJA Gowino to miejscowość położona w gminie Wejherowo, stanowiąca interesującą alternatywę dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu poza centrum miasta. Położenie przy ul. Wejherowskiej zapewnia wygodny dojazd do Wejherowa oraz okolicznych miejscowości, ułatwiając codzienne przemieszczanie się. W sąsiedztwie znajdują się istniejąca zabudowa oraz tereny przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe. DLACZEGO WARTO? Powierzchnia 821 m2 pozwala na zaplanowanie domu jednorodzinnego wraz z ogrodem, tarasem i miejscem wypoczynku. Korzystne proporcje działki dają swobodę w projektowaniu przestrzeni, a jej położenie przy drodze powiatowej może stanowić dodatkową zaletę dla osób rozważających inwestycję o charakterze mieszkalno-usługowym. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej możliwości zabudowy mieszkaniowej z dodatkowym potencjałem inwestycyjnym, w dogodnej lokalizacji na terenie gminy Wejherowo. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl www.wejherowowgn.pl Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · Wejherowo

Ta oferta

398 zł/m²

Mediana okolicy

286 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wejherowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gowino, Wybudowanie

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Farma Leków

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Skrzacik"

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. por. Jana Penconka w Gowinie

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laboratoria Medyczne Bruss - Punkt Pobrań

  3,8 km

• Uczelnia

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Wejherowo

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luzino

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.