SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Działka na sprzedaż Gozdnica

Gozdnica, lubuskie

Cena za metr: 15 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²; ta oferta: +16,4%
Podobne oferty: 43; działki powyżej 10000 m² · powiat żagański
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 55 994 m² (Gozdnica) kosztuje 15 zł za m² — 16,4% więcej niż mediana 13 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat żagański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gozdnica, grunty inwestycyjna, 1/3 udziałów, cena 279970 zł. 1/3 UDZIAŁU W TERENIE SUROWCOWYM - GODNICA, POWIAT ŻAGAŃSKI. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w miejscowości Godnica, w obrębie administracyjnym Powiat Żagański (woj. lubuskie), regionie o rozwijającej się infrastrukturze drogowej i rosnącym zapotrzebowaniu na kruszywa budowlane. Parametry inwestycyjne. Łączna powierzchnia nieruchomości: 55 994 m2 (5,5994 ha). Struktura: 2 działki ewidencyjne. Forma własności: współwłasność. Przedmiot sprzedaży: 1/3 udziału w nieruchomości. Cena jednostkowa gruntu: 15 zł / m2. Cena sprzedaży 1/3 udziału: 279 970 zł. Potencjał surowcowy. Nieruchomość posiada udokumentowane badaniami geologicznymi występowanie pokładów żwiru oraz glinki, co kwalifikuje ją jako teren o charakterze surowcowym. Kluczowe atuty: -potwierdzone występowanie złóż kruszywa naturalnego, możliwość przygotowania projektu eksploatacji po uzyskaniu koncesji, potencjał uruchomienia działalności wydobywczej lub sprzedaży projektu branżowemu operatorowi, niska cena wejścia względem potencjalnej wartości złoża, możliwość skalowania projektu poprzez dokupienie pozostałych udziałów. Uzasadnienie inwestycyjne. Dynamiczny rozwój sektora budowlanego oraz infrastrukturalnego generuje stałe zapotrzebowanie na kruszywa naturalne. Inwestycje w grunty surowcowe stanowią zabezpieczenie kapitału przed inflacją oraz pozwalają budować wartość poprzez: uzyskanie koncesji wydobywczej, przygotowanie dokumentacji środowiskowej i projektowej, sprzedaż gotowego projektu inwestorowi branżowemu, samodzielne prowadzenie eksploatacji. Zakup 1/3 udziału umożliwia wejście kapitałowe w projekt przy ograniczonym poziomie ryzyka finansowego oraz potencjale znaczącej stopy zwrotu w horyzoncie średnio- i długoterminowym. Model strategiczny (opcje rozwoju), Konsolidacja udziałów - docelowe przejęcie 100% nieruchomości, Partnerstwo operacyjne z podmiotem wydobywczym. Holding surowcowy - włączenie do portfela aktywów naturalnych Cena ofertowa: 279 970 zł za 1/3 udziału. Dokumentacja geologiczna dostępna do wglądu. Oferta skierowana głównie do inwestorów świadomych specyfiki rynku surowców naturalnych. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości: podatek od czynności cywilno-prawnych, taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej, obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Kształtprostokąt

Rodzaj działkiaktywizacja gospodarcza

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat żagański

Ta oferta: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 839 910 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Żagań

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.