Działka lub grunt na sprzedaż - 55 994 m² - Gozdnica

Opis

Gozdnica, grunty inwestycyjna, 1/3 udziałów, cena 279970 zł.1/3 UDZIAŁU W TERENIE SUROWCOWYM - GODNICA, POWIAT ŻAGAŃSKI. LokalizacjaNieruchomość położona jest w miejscowości Godnica, w obrębie administracyjnym Powiat Żagański (woj. lubuskie),regionie o rozwijającej się infrastrukturze drogowej i rosnącym zapotrzebowaniu na kruszywa budowlane.Parametry inwestycyjne.Łączna powierzchnia nieruchomości: 55 994 m2 (5,5994 ha).Struktura: 2 działki ewidencyjne.Forma własności: współwłasność.Przedmiot sprzedaży: 1/3 udziału w nieruchomości.Cena jednostkowa gruntu: 15 zł / m2.Cena sprzedaży 1/3 udziału: 279 970 zł.Potencjał surowcowy.Nieruchomość posiada udokumentowane badaniami geologicznymi występowanie pokładów żwiru oraz glinki, co kwalifikuje ją jako teren o charakterze surowcowym.Kluczowe atuty:-potwierdzone występowanie złóż kruszywa naturalnego,- możliwość przygotowania projektu eksploatacji po uzyskaniu koncesji,- potencjał uruchomienia działalności wydobywczej lub sprzedaży projektu branżowemu operatorowi,- niska cena wejścia względem potencjalnej wartości złoża,- możliwość skalowania projektu poprzez dokupienie pozostałych udziałów.Uzasadnienie inwestycyjne.Dynamiczny rozwój sektora budowlanego oraz infrastrukturalnego generuje stałe zapotrzebowanie na kruszywa naturalne.Inwestycje w grunty surowcowe stanowią zabezpieczenie kapitału przed inflacją oraz pozwalają budować wartość poprzez:- uzyskanie koncesji wydobywczej,- przygotowanie dokumentacji środowiskowej i projektowej,- sprzedaż gotowego projektu inwestorowi branżowemu,- samodzielne prowadzenie eksploatacji.Zakup 1/3 udziału umożliwia wejście kapitałowe w projekt przy ograniczonym poziomie ryzyka finansowegooraz potencjale znaczącej stopy zwrotu w horyzoncie średnio- i długoterminowym.Model strategiczny (opcje rozwoju),Konsolidacja udziałów - docelowe przejęcie 100% nieruchomości,Partnerstwo operacyjne z podmiotem wydobywczym.Holding surowcowy - włączenie do portfela aktywów naturalnychCena ofertowa: 279 970 zł za 1/3 udziału.Dokumentacja geologiczna dostępna do wglądu.Oferta skierowana głównie do inwestorów świadomych specyfiki rynku surowców naturalnych.Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości: - podatek od czynności cywilno-prawnych, - taksy notarialnej, - wpisów do księgi wieczystej, - obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat żagański

Ta oferta

15 zł/m²

Mediana okolicy

13 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Z Winogronem

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Pierwszych Osadników

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Okrąglica

  7,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żary Południe

  14,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.