SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 22 arowa, blisko lasów

Grabczok, opolskie

Powierzchnia: 2280 m²
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 103 zł/m²; ta oferta: −36,3%
Podobne oferty: 115; działki 1500–3000 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 280 m² (Grabczok) kosztuje 65 zł za m² — 36,3% mniej niż mediana 103 zł za m² dla 115 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat opolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 22 arów, położona w spokojnej i zielonej miejscowości Grabczok w otoczeniu Borów Stobrawskich. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, natury i odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących mieć wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury.Działka znajduje się przy spokojnej drodze głównej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok, bez dużego natężenia ruchu. W okolicy dominują tereny zielone, lasy, łąki oraz liczne ścieżki rowerowe i spacerowe – miejsce idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku, natury i spokojnego życia.Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie – z tyłu działki znajdują się wyłącznie grunty Skarbu Państwa, co daje poczucie prywatności i bezpieczeństwa oraz minimalizuje ryzyko powstania w przyszłości osiedla lub intensywnej zabudowy bezpośrednio za działką.Działka:nie jest obciążona służebnościami,przez teren działki nie przebiega żadna droga,posiada bardzo ustawny teren,znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, pól i łąk.Najbliższa miejscowość – Murów – oddalona jest o około 2 km. Znajdują się tam:szkoła,sklepy,punkty usługowe,komunikacja autobusowa,cała podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego życia.Media takie jak prąd oraz woda znajdują się w drodze przy działce.Dla terenu obecnie tworzony jest plan ogólny gminy, z którego wynikać będzie możliwość zabudowy działki w ustalonej linii zabudowy, co daje bardzo dobrą perspektywę pod budowę domu jednorodzinnego.To świetna propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnej okolicy, jak i dla osób szukających inwestycji w rozwijającym się i bardzo klimatycznym miejscu.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo – zdjęcia nie oddają uroku tej okolicy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaMurów

OgrodzenieBRAK

Pow. działki2 280 m²

PowiatOpolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działki/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

36,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat opolski

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 103 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VICTORIA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.