dwie działki z MPZP, urokliiwa Grabina Zameczek

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki pod zabudowę jednorodzinną w malowniczej miejscowości Grabiny Zameczek! Łączna powierzchnia to prawie 8 tys. m2! Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej oznaczony MN.LOKALIZACJA:Działki położona w miejscowości Grabiny Zameczek w gminie Suchy Dąb. Jest to lokalizacja dla klientów ceniących sobie bliskość natury a zarazem czerpiących z bliskości aglomeracji miejskiej. Działka zlokalizowana przy brzegu rzeki Motławy.Położenie zapewnia dogodny i szybki dojazd do większych miast:- Pruszcz Gdański: 12 min samochodem,- Gdańsk Dworzec Główny PKP:30 min,- Obwodnica Trójmiejska: 20 min.DZIAŁKA:Na sprzedaż działki o numerze ewidencyjnym 211/187 i 211/188, w regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, o łącznej powierzchni 7.979 m2. Działki płaskie, o ekspozycji wschodnio-zachodniej. Szerokość każdej z nich to ok. 30 m, a długość to ok. 120 - 140 m. Dojazd do działek na ostatnim odcinku drogą wyłożoną płytami betonowymi.Sąsiedztwo nowo powstających i już wybudowanych domów jednorodzinnych niewątpliwie podnosi atrakcyjność lokalizacji i działek. Wzdłuż drogi dojazdowej media: prąd, woda, gaz i kanalizacja.Działki posiadają Księgę wieczystą, która nie jest obciążona hipoteką.Miejscowy Plan MPZP:Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 04 MN: UCHWAŁA NR X/ 64/ 07 RADY GMINY SUCHY DĄB z dnia 28 listopada 2007 roku. Przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna. Wybrane zapisy z planu:- ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na każdej działce budowlanej,- maks. pow. zabudowy działki: 25 % pow. działki, pow. zabudowy nie więcej niż.250 m2 (+5%),- maksymalna wysokość zabudowy - dla budynku mieszkalnego: 9,0 m n. p. t.,- obowiązujący kąt nachylenia dachu: w przedziale 35 - 45°,- dla działek przylegających do wału przeciwpowodziowego wyznaczono strefy ochronne, zgodne z art. 85 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne.ZACHĘCAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NIERUCHOMOŚCIĄ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję