Dwie działki z MPZP, urokliiwa Grabina Zameczek

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki pod zabudowę jednorodzinną w malowniczej miejscowości Grabiny Zameczek! Łączna powierzchnia to prawie 8 tys. m2! Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej oznaczony MN.LOKALIZACJA:Działki położona w miejscowości Grabiny Zameczek w gminie Suchy Dąb. Jest to lokalizacja dla klientów ceniących sobie bliskość natury a zarazem czerpiących z bliskości aglomeracji miejskiej. Działka zlokalizowana przy brzegu rzeki Motławy.Położenie zapewnia dogodny i szybki dojazd do większych miast:- Pruszcz Gdański: 12 min samochodem,- Gdańsk Dworzec Główny PKP:30 min,- Obwodnica Trójmiejska: 20 min.DZIAŁKA:Na sprzedaż działki o numerze ewidencyjnym 211/187 i 211/188, w regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, o łącznej powierzchni 7.979 m2. Działki płaskie, o ekspozycji wschodnio-zachodniej. Szerokość każdej z nich to ok. 30 m, a długość to ok. 120 - 140 m. Dojazd do działek na ostatnim odcinku drogą wyłożoną płytami betonowymi.Sąsiedztwo nowo powstających i już wybudowanych domów jednorodzinnych niewątpliwie podnosi atrakcyjność lokalizacji i działek. Wzdłuż drogi dojazdowej media: prąd, woda, gaz i kanalizacja.Działki posiadają Księgę wieczystą, która nie jest obciążona hipoteką.Miejscowy Plan MPZP:Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 04 MN: UCHWAŁA NR X/ 64/ 07 RADY GMINY SUCHY DĄB z dnia 28 listopada 2007 roku. Przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna. Wybrane zapisy z planu:- ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na każdej działce budowlanej,- maks. pow. zabudowy działki: 25 % pow. działki, pow. zabudowy nie więcej niż.250 m2 (+5%),- maksymalna wysokość zabudowy - dla budynku mieszkalnego: 9,0 m n. p. t.,- obowiązujący kąt nachylenia dachu: w przedziale 35 - 45°,- dla działek przylegających do wału przeciwpowodziowego wyznaczono strefy ochronne, zgodne z art. 85 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne.ZACHĘCAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NIERUCHOMOŚCIĄ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Suchy Dąb

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

155 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia W Suchym Dębie Filia Nr 15

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Cieplewo

  6,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Zachód

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.