SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana nad jeziorem

Grabnik, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2100 m²
Cena za metr: 121 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 121 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 19; działki 1500–3000 m² · Stare Juchy
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 100 m² (Grabnik) kosztuje 121 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 98 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Stare Juchy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka nad Jeziorem Grabnik – Grabnik, gm. Stare Juchy Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 2100 m², położona w malowniczej miejscowości Grabnik, w gminie Stare Juchy, zaledwie około 12 km od Ełku. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do Jeziora Grabnik ( linia brzegowa około 23 m) , co stanowi rzadko spotykany atut i daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu pod cele rekreacyjne lub mieszkaniowe. Działka ma kształt prostokąta. Dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę pomostu rekreacyjnego, oraz decyzję o warunkach zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinne wraz z niezbędną infrastrukturą. W pobliżu dostępna jest energia elektryczna, a wodociąg znajduje się po drugiej stronie drogi asfaltowej. Na terenie działki znajdują się również pozostałości dawnego siedliska. Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry – prowadzi do niej droga asfaltowa. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do budowy domu w otoczeniu natury. Okolica jest cicha, zielona i bardzo urokliwa. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, siedliska oraz gospodarstwa agroturystyczne. Grabnik to mazurska wieś położona nad jeziorem, oferująca ciszę, przestrzeń i odpoczynek od miejskiego zgiełku, a jednocześnie wygodny dojazd do Ełku. W miejscowości dostępne są podstawowe udogodnienia, takie jak sklep, kościół i przystanek autobusowy. To oferta dla osób ceniących kontakt z naturą, prywatność i potencjał nieruchomości położonej nad wodą. - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaStare Juchy

OgrodzenieBRAK

Pow. działki2 100 m²

PowiatEłcki

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stare Juchy

Ta oferta: 121 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 255 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 204 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.