Idealna działka pod Twój dom – Grabowa,gm. Rychwał

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA Z MPZP - SPOKÓJ PODMIEJSKIEGO ŻYCIA BLISKO KONINAObowiązujący MPZP | Media w drodze | Bezpośredni dojazd asfaltowy | Grabowa, gm. Rychwał*****ROZKŁAD / ZABUDOWA:Nieruchomość gruntowa o optymalnym metrażu 763 m2, usytuowana w cichej miejscowości Grabowa (gmina Rychwał, powiat koniński). Kameralny teren stwarza doskonałe warunki pod nowoczesne zagospodarowanie mieszkalne:* Przeznaczenie w MPZP: Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co zapewnia bezpieczeństwo prawne, eliminuje konieczność oczekiwania na Warunki Zabudowy (WZ) i znacząco przyspiesza start budowy,* Potencjał architektoniczny: Idealny kształt i powierzchnia do posadowienia kompaktowego, energooszczędnego domu jednorodzinnego wraz z funkcjonalnym strefowaniem ogrodu i tarasu.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Dzięki kompaktowym rozmiarom i pełnej gotowości formalno-prawnej, działka stanowi świetny wybór jako:* Prywatna inwestycja mieszkaniowa - budowa wymarzonego domu dla rodziny szukającej wytchnienia od miejskiego zgiełku,* bezpieczna lokata kapitału - inwestycja w uregulowany grunt budowlany na terenie dynamicznie rozwijającej się gminy,* nieruchomość pod przyszłą sprzedaż - planowana przez gminę rozbudowa sieci kanalizacyjnej stanowi gwarancję stopniowego wzrostu wartości gruntu w czasie.DZIAŁKA:Uporządkowany teren budowlany o wysokich walorach użytkowych:* Dojazd: Bezpośredni zjazd z publicznej drogi asfaltowej (gminnej), zapewniający wygodny i bezproblemowy dostęp do posesji o każdej porze roku,* Media w sąsiedztwie: Prąd oraz woda znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce, co minimalizuje koszty wykonania przyłączy,* Infrastruktura rozwojowa: Kanalizacja ujęta w oficjalnych planach inwestycyjnych gminy.LOKALIZACJA:Urokliwa miejscowość Grabowa w gminie Rychwał to doskonały wybór dla osób pragnących połączyć kameralną atmosferę wsi z bliskością dużego ośrodka miejskiego.Atuty lokalizacji:* Sprawny dojazd do Konina: Zaledwie ok. 18 minut samochodem do samego centrum miasta,* Sąsiedztwo: Czysta, zielona okolica w otoczeniu nowo powstającej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej,* Komfort codzienny: Spokój, bliskość natury i ścieżek spacerowych przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury gminnej.* Dokładna lokalizacja działki 52°03'52.3"N 18°08'55.6"EINFORMACJE DODATKOWE:* Stan prawny: Pełne bezpieczeństwo dzięki uchwalonemu MPZP.* Dostępne media: Prąd i woda przy działce (w drodze).Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!