Działka budowlana z lasem, blisko autostrady A1

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3 226 m², położona w atrakcyjnej lokalizacji, z dostępem do węzła autostrady A1.Działka łączy w sobie potencjał inwestycyjny z walorami przyrodniczymi – w jej granicach znajduje się 1379m² lasu, stanowiącego naturalną barierę akustyczną (działka znajduje się przy autostradzie) oraz wyjątkowy element architektury krajobrazu. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Działka uzbrojona w prąd i wodę, znajdujące się w granicach działki.Nieruchomość posiada wydaną bezterminową decyzję o Warunkach Zabudowy, w celu budowy trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych.Na terenie działki znajduje się budynek gospodarczy o pow. 48 m2 do rozbiórki.Bliskość autostrady A1 sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie czas spędzony w podróży. W pobliżu znajduje się również restauracja, mechanika samochodowa oraz liczne ścieżki rowerowe.Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.1. Forma i gabaryty dla każdego budynku mieszkalnego jednorodzinnego:1) Szerokość elewacji frontowej: 10,5 z tolerancją do 20%. - główny wjazd na teren inwestycji odbywa się z działki nr 113/42,2) Geometria dachu głównej bryły budynku /nie dotyczy ganków, wiat, wykuszów itp.: płaski o kącie nachylenia połaci dachowej wynoszącym 10 stopni,3) Główna kalenica: według indywidualnych rozwiązań projektowych,4) Wysokość zabudowy: do 5,0 m,5) Liczba kondygnacji nadziemnych: 1-2.2. Linia zabudowy - nieprzekraczalna min. 4 m od granicy działki (wyznaczona graficznie).3. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,17 z tolerancją do 20%.4. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,17 z tolerancją do 20%.5. Minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,17.6. Wielkość powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - do 0,17.7. Wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - min. 50%.W razie pytań zapraszam do kontaktu.Paulina Januszkiewicz732 731 955p.januszkiewicz@freedom.plBiuro Nieruchomości Freedomul. Polna 7B lok. 25 w Toruniu"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."