SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Mrągowski, Mrągowo, Grabowo

Grabowo, podlaskie

Powierzchnia: 154 718 m²
Cena za metr: 21 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²; ta oferta: +40,6%
Podobne oferty: 10; działki powyżej 10000 m² · Grabowo
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 154 718 m² (Grabowo) kosztuje 21 zł za m² — 40,6% więcej niż mediana 15 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Grabowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks sześciu działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 154718 mkw., położony w miejscowości Grabowo, w gminie Mrągowo, bezpośrednio przy jeziorze Kujno. To atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego dużego, malowniczo położonego terenu na Mazurach, z bardzo dobrym potencjałem wykorzystania rekreacyjnego i usługowego. Nieruchomość obejmuje działki: 420/4 420/5 420/7 420/8 420/9 420/10 Łączna powierzchnia: 154718 mkw. Cena: 3 200 000 zł za całość. Wyjątkowe położenie Największym atutem nieruchomości jest jej bezpośrednie sąsiedztwo z jeziorem Kujno. Teren obejmuje malowniczy fragment linii brzegowej, częściowo porośnięty zielenią i drzewostanem, co zapewnia naturalny, mazurski charakter nieruchomości. Położenie łączy walory wypoczynkowe z dogodnym dostępem do lokalnej infrastruktury - w sąsiedztwie znajdują się drogi, zabudowa mieszkaniowa oraz tereny rolne i zielone. Przeznaczenie terenu Zgodnie z przedstawionym zaświadczeniem dotyczącym ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przestrzennego gminy Mrągowo, poszczególne działki mają zróżnicowane przeznaczenie: Działka 420/4 3ZN - teren zieleni urządzonej z przewagą niskiej zieleni Działka 420/5 3ZN - teren zieleni urządzonej z przewagą niskiej zieleni 2K - teren przeznaczony na poszerzenie pasa drogowego istniejących dróg 2U - teren usług 2ZE - teren zieleni nieurządzonej 1ZI - teren zieleni izolacyjnej Działka 420/7 1ML - teren zabudowy rekreacyjnej 3ZN - teren zieleni urządzonej z przewagą niskiej zieleni Działka 420/8 3KX - teren dróg pieszych Działka 420/9 1KX - teren dróg pieszych 3ZN - teren zieleni urządzonej z przewagą niskiej zieleni 1ZE - teren zieleni nieurządzonej Działka 420/10 1ZI, 2ZI - tereny zieleni izolacyjnej 1U, 2U, 3U - tereny usług 1ZN, 2ZN, 3ZN, 5ZN - tereny zieleni urządzonej z przewagą niskiej zieleni 1ZP, 2ZP - tereny zieleni urządzonej z przewagą wysokiej zieleni 1ML - teren zabudowy rekreacyjnej 1KXs - tereny dróg wewnętrznych pieszo-jezdnych 1ZE, 2ZE - tereny zieleni nieurządzonej 1UT, 2UT - tereny plaż trawiastych 1KD - teren drogi dojazdowej 1KE - teren stacji transformatorowej kontenerowej 1KX, 2KX, 3KX - tereny dróg pieszych 1K - teren przeznaczony na poszerzenie pasa drogowego istniejących dróg 1NO - teren oczyszczalni ścieków Potencjał inwestycyjny Dzięki powierzchni ponad 15 ha, położeniu bezpośrednio nad jeziorem oraz występowaniu terenów oznaczonych w planie m.in. jako zabudowa rekreacyjna (ML) i tereny usług (U), nieruchomość może zainteresować inwestora planującego stworzenie kameralnego projektu rekreacyjno-turystycznego. W zależności od szczegółowych ustaleń planu i możliwości realizacyjnych poszczególnych terenów, można rozważyć m.in.: - kameralny kompleks rekreacyjny, - obiekt lub zespół obiektów turystycznych, - projekt wypoczynkowy nad jeziorem, - działalność usługową związaną z turystyką i rekreacją, - projekt typu glamping / domki rekreacyjne - w zakresie dopuszczonym przez MPZP, - prywatną nieruchomość rekreacyjną z dużym terenem zielonym i dostępem do jeziora. Najważniejsze atuty • 154718 mkw. powierzchni • 6 działek ewidencyjnych • bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Kujno • malownicza lokalizacja na Mazurach • tereny zabudowy rekreacyjnej 1ML • tereny usługowe 1U, 2U, 3U • duża powierzchnia dająca możliwość stworzenia kompleksowego projektu • Grabowo, gmina Mrągowo • Cena 3 200 000 zł za cały kompleks Nieruchomość z dużym potencjałem dla inwestora poszukującego wyjątkowo położonego terenu rekreacyjno-turystycznego na Mazurach, w bliskości jeziora Kujno.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaMrągowo

Powiatmrągowski

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

40,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Grabowo

Ta oferta: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Działka nr 3019/3, obręb Lamkowo, gm. Barczewo · 281401_5.0012.3019/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 250 505 m², a ogłoszenie podaje 154 718 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.