SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana przy lesie, Media, korzystny MPZP, gotowa do budowy

Graby, wielkopolskie

Powierzchnia: 1530 m²
Cena za metr: 137 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 136 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 92; działki 1500–3000 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 530 m² (Graby) kosztuje 137 zł za m² — tyle, ile mediana 136 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA WŁAŚCICIELA!Na sprzedaż Działka budowlana bezpośrednio przy lesie na powstającym osiedlu domków jednorodzinnych! Prawdziwa perełka, unikat. Takie działki to prawdziwa rzadkość.Powierzchnia: 1530 m2Cena 209 tys.Graby to mała, urokliwa, cicha wieś otoczona lasami, położona niedaleko Czerniejewa.Zaledwie 35 minut od Poznania i 20 minut od Gniezna znajdziesz spokojne miejsce do życia i wypoczynku.Mam do zaoferowania na sprzedaż działkę budowlaną o zgrabnym kształcie, możliwy do zrealizowania praktycznie każdy projekt budowlany.Bardzo korzystny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - zakłada zabudowę mieszkaniową jednorodzinna aż do 40% powierzchni działki (w tym 50m2 budynków gospodarczych lub garaży). Od razu można występować o pozwolenie na budowę!Zakup działki to także świetna inwestycja i bardzo bezpieczna lokata pieniędzy. Ceny działek w sąsiedztwie rosną nieustannie od lat, w ciągu ostatnich 24 miesięcy wzrosły o ponad 50%!MEDIA:Prąd doprowadzony do działki.Woda w drodze (Szkolnej).Wokół nieliczne sąsiedztwo nowo powstających domów jak i rdzennych domostw.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 92 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 136 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 209 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 167 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 122/2, obręb Graby, gm. Czerniejewo · 300302_5.0006.122/2

Powierzchnia w ewidencji: 1528 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 32 m × 60 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,3% · 114–115 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.