Działka budowlana Grądy - ogrodzona wraz przyłączem wody i skrzynką z prądem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1370 m², położona w miejscowości Grądy, gmina Leszno, w trzeciej linii zabudowy od ul. Chabrowej. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, w otoczeniu nowej zabudowy oraz terenów zielonych.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem 1MN -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, umożliwiającym realizację domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej. Plan dopuszcza zabudowę do 40% powierzchni działki, przy zachowaniu minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej, a maksymalna wysokość budynku mieszkalnego wynosi 8,5 m.Działka jest ogrodzona, a jej dodatkowym atutem jest wykonanie badań geotechnicznych, które ułatwiają przygotowanie inwestycji. Bezpośrednio na sąsiedniej działce, również będącej w sprzedaży, znajduje się skrzynka z przyłączem energetycznym oraz przyłącze wody, natomiast sieć gazowa przebiega w odległości około 70 metrów, co stwarza dogodne warunki do uzbrojenia nieruchomości.Cena działki wynosi 250 000 zł. Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1500 m² (druga linia zabudowy) w cenie 310 000 zł. Zakup obu nieruchomości to doskonałe rozwiązanie dla osób planujących większą inwestycję, budowę dwóch domów lub chcących cieszyć się większą przestrzenią i prywatnością.To miejsce łączy spokój, bliskość natury oraz wygodny dojazd do Leszna, Starych Babic i Warszawy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Oferta dostępna wyłącznie w biurze Nieruchomości RANCZO.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.