SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ładny kawałek ziemi z drzewkami przy Lesie

Aleja Grabowa, Grądy, mazowieckie

Powierzchnia: 1157 m²
Cena za metr: 336 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 336 zł/m²
Mediana okolicy: 313 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 52; działki 1000–1500 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 157 m² (Grądy) kosztuje 336 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 313 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Leszno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1157 m², położona w malowniczych Grądach, tuż przy granicy Kampinoskiego Parku Narodowego. To idealne miejsce dla osób marzących o domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury. Numer ew. 224/10.Działka ma bardzo ustawny, regularny kształt prostokąta, co daje duże możliwości zagospodarowania i komfortowego zaprojektowania wymarzonego domu rodzinnego wraz z ogrodem. Teren znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy pełnej przyrody, śpiewu ptaków i dzikich zwierząt. Las znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki, dzięki czemu codzienne spacery, jazda na rowerze czy aktywny wypoczynek stają się częścią codzienności.Działka posiada przyłącza wody oraz prądu, co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji. Okolica sprzyja spokojnemu, rodzinnemu życiu i zapewnia wyjątkowy komfort mieszkania blisko natury.Lokalizacja działki wyróżnia się szeregiem atutów względem lokalnej infrastruktury — w promieniu około 2 km znajdują się m.in. sklepy takie jak Biedronka i Carrefour Market, Rossmann, punkty gastronomiczne z kuchnią polską, turecką, włoską, azjatycką oraz lodziarnia. Ponadto urząd gminy, przedszkole, biblioteka publiczna, kościół, przystanek autobusowy z linią 719 (Leszno - Metro Bemowo). Ciekawostką jest, że najbliższa szkoła to Szkoła Podstawowa im. Stefana Batorego do której uczęszczał jeden z obecnie najbardziej znanych polskich piłkarzy. To prawie pewne, że do takiej szkoły z chęcią i dumą pójdzie nie jeden malec. Przy szkole funkcjonuje klub sportowy Partyzant Leszno, a dodatkową atrakcją dla dzieci pobliski Julinek Park — znane centrum rozrywki i aktywnego wypoczynku. Najbliższa okolica to w zasadzie już same nowe domy do niedawna mieszkańców Warszawy, którzy wybrali spokojniejsze życie.Dla kogo ten własny kawałek ziemi? Na pewno to doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w cichej, bezpiecznej i zielonej okolicy, z szybkim dostępem do codziennych udogodnień.Marcin Legieć - Vistula Brokers602 292 103mail. ml.legiec@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-05-13

GminaLeszno

Pow. działki1 157 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1000–1500 m² · Leszno

Ta oferta: 336 zł/m²
Mediana okolicy: 313 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VISTULA BROKERS

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grądy Podleśna
14 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Teren Rekreacyjny w Marianowie
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Artystyczne "Twórczy Przedszkolak"
820 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Plac zabaw
880 m
11 min pieszo
Apteka
Arnica
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Stefana Batorego
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Medicor"
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Witanów
8,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
13,3 km