SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kompleks pięknych 4 działek Grochowa

Grochowa, mazowieckie

Powierzchnia: 6000 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 242 zł/m²; ta oferta: +23,8%
Podobne oferty: 126; działki 3000–10000 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 000 m² (Grochowa) kosztuje 300 zł za m² — 23,8% więcej niż mediana 242 zł za m² dla 126 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KOMPLEKS 4 DZIAŁEK Grochowa, gm. Piaseczno - Twój własny zakątek przy Parku KrajobrazowymSzukasz bezpiecznej lokaty kapitału, ziemi pod kameralny projekt deweloperski, a może przestrzeni na stworzenie rodzinnej enklawy? Oto unikalny kompleks 4 działek (każda po 1500 m²) w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.To nie jest zwykła oferta ziemi pod Warszawą. To propozycja zakupu całego, spójnego kompleksu gruntów, który daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Położenie bezpośrednio przy granicy lasu gwarantuje, że to zielone sąsiedztwo nigdy się nie zmieni.Wymiary całości : 78,0 m X 76,0 m.Trzy scenariusze, jeden świetny adres !Potencjał kompleksu:*Dla Inwestora / Dewelopera: Idealny grunt pod budowę kameralnego, zamkniętego osiedla 4 luksusowych domów jednorodzinnych wolnostojących. Popyt na domy w otulinie parku krajobrazowego z szybkim dojazdem do stolicy stale rośnie.*Dla Rodziny (Gniazdo Wielopokoleniowe): Szansa na stworzenie prywatnego, bezpiecznego azylu dla Ciebie, Twoich dzieci lub rodziców - blisko siebie, ale z zachowaniem pełnej prywatności na dużych, 1500-metrowych parcelach.*Jako Lokata Kapitału: Zakup całego kompleksu z myślą o etapowej sprzedaży pojedynczych działek w przyszłości. Ziemia w tak prestiżowej i "zielonej" lokalizacji to sprawdzona ochrona przed inflacją.Specyfikacja i infrastruktura (Co musisz wiedzieć?)Geometria i dojazd: Działki mają regularny, bardzo ustawny kształt zbliżony do prostokąta. Posiadają wygodny, bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Zbigniewa Pawlaka).Przeznaczenie (MPZP): Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr 92/VI/2011) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Jasne zasady, szybki start budowy.Media gotowe na start: Prąd, woda miejska i kanalizacja znajdują się bezpośrednio w drodze przy działkach. Sieć gazowa oraz nowoczesny światłowód są w trakcie planowania/realizacji (światłowód do końca 2026 r.). Obecnie rewelacyjny zasięg 5G gwarantuje natychmiastowy, szybki internet.Lokalizacja: Gdzie natura spotyka się z miastemGrochowa (gm. Piaseczno) to jedna z najchętniej wybieranych podmiejskich oaz. Łączy absolutny spokój z doskonałą logistyką:Samochodem do Warszawy: Tylko 20 km (ok. 30 minut) do Ursynowa. Do centrum Piaseczna - 8 km, a do urokliwego Zalesia Górnego - 4 km.Komunikacja publiczna: Dwie linie autobusowe "L" łączą miejscowość bezpośrednio z Piasecznem i Konstancinem-Jeziorną. To II strefa ZTM (działają tu zniżki z Kartą Warszawiaka).Codzienne wygodne życie: Szkoła podstawowa w Jazgarzewie (4 km), przedszkola/żłobki (6-7 km). Zakupy i usługi zrobisz w promieniu 5 km (Lidl, Netto, Rossmann, stacja paliw).Kompleks 4 tak dużych i dobrze zlokalizowanych działek w bezpośrednim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego to rzadkość na rynku.Zainwestuj mądrze. Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły ceny za cały kompleks lub omówić warunki zakupu.Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki76 m

GminaPiaseczno

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita6 000 m²

Pow. działki6 000 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki78 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

23,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: działki 3000–10000 m² · Piaseczno

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 242 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RESTART NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.