Działka budowlana- 2536 m² -GRODOWIEC

Opis

Spokojna lokalizacja | Pełne uzbrojenie | Dogodny dojazd | Bliskość lasu | 13 km od Polkowic Na sprzedaż oferujemy atrakcyjnie położoną działkę budowlaną nr 137/5 o powierzchni 2536 m², zlokalizowaną w miejscowości Grodowiec, zaledwie 13 km od Polkowic. To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do miasta i niezbędnej infrastruktury. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - powierzchnia: 2536 m² - działka nr 137/5 - bardzo dobre położenie – na skraju miejscowości, - dojazd drogą asfaltową - wewnętrzna droga dojazdowa wyłożona kostką brukową - wszystkie najważniejsze media w granicy działki: prąd, woda, kanalizacja, gaz - bliskość lasu - spokojna i cicha okolica - zaledwie 13 km od Polkowic - duża powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowania PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem GW.1.MP. Tereny kategorii „MP” przeznacza się pod: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi, występujące zarówno łącznie, jak i samodzielnie. Plan dopuszcza również m.in.: - budynki wielorodzinne z nie więcej niż 4 mieszkania, - nierolniczą działalność wytwórczą w budynku o powierzchni użytkowej do 200 m², - obiekty związane z rolniczą, nieuciążliwą działalnością wytwórczą o powierzchni użytkowej do 400 m². - zabudowę zagrodową Dzięki zapisom MPZP nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania, zarówno na cele mieszkaniowe, jak i – w zakresie przewidzianym planem – usługowe czy gospodarcze. I DEALNE MIEJSCE DO ŻYCIA Jeżeli marzysz o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do infrastruktury, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Działka położona jest bardzo blisko lasu, dzięki czemu na co dzień można cieszyć się zielenią, świeżym powietrzem, ciszą i spokojem. Położenie na skraju miejscowości dodatkowo zapewnia poczucie prywatności i przestrzeni. Jednocześnie 13 km do Polkowic sprawia, że dojazd do miasta pozostaje szybki i wygodny. GOTOWA POD INWESTYCJĘ Duża powierzchnia 2536 m², dostęp do wszystkich podstawowych mediów oraz korzystne przeznaczenie w MPZP sprawiają, że działka może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności zgodnej z zapisami miejscowego planu. Dojazd asfaltowy, droga wewnętrzna z kostki oraz media znajdujące się w granicy działki to ogromne atuty, które pozwalają ograniczyć formalności i koszty związane z przygotowaniem nieruchomości do inwestycji. PODSUMOWANIE Działka budowlana nr 137/5 – Grodowiec - Powierzchnia: 2536 m² - Lokalizacja: Grodowiec - Odległość od Polkowic: ok. 13 km - MPZP: GW.1.MP - Prąd: w granicy działki - Woda: w granicy działki - Kanalizacja: w granicy działki - Gaz: w granicy działki - Dojazd: droga asfaltowa + droga wewnętrzna z kostki - Las: w bezpośrednim sąsiedztwie / bardzo bliskiej odległości - Charakter: cicho, spokojnie, zielono Nieruchomość z dużym potencjałem, w bardzo dobrej lokalizacji i z pełnym dostępem do infrastruktury technicznej. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację działki na miejscu. To miejsce najlepiej zobaczyć osobiście! Biuro Nieruchomości Home Way Ul. Mazowiecka 4 59-700 Bolesławiec Tel: 787 – 353 – 769 - Celina Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat polkowicki

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości