SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Prąd, woda, kanaliza, mpzp, droga - 0%, bez PCC

Grodzanów, dolnośląskie

Powierzchnia: 1360 m²
Cena za metr: 92 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²; ta oferta: −6,3%
Podobne oferty: 22; działki 1000–1500 m² · powiat wołowski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 360 m² (Grodzanów) kosztuje 92 zł za m² — 6,3% mniej niż mediana 98 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat wołowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wołowski

Ta oferta: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 125 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 100 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Park Podworski w Grodzanowie
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Środa Śląska
7,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Udanin
22 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaBrzeg Dolny

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 360 m²

Pow. działki1 360 m²

PowiatWołowski

Typ działkiBudowlana

Opis

Zapraszamy do Grodzanowa – gdzie marzenia o własnym domu łączą się z pięknem otaczającej przyrody!#działkibudowlane #dzikaOdra #mpzp #media #las #biuroswnWitaj w Grodzanowie – uroczym zakątku Polski, gdzie natura splata się z nowoczesnością!Nasza malownicza wieś, położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wołowskim, gminie Brzeg Dolny,kusi atrakcyjnymi ofertami sprzedaży wyjątkowych działek budowlanych.Oferowane parcele są nie tylko atrakcyjnie położone,ale także objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Działki budowlane sprzedawane są w cenie wraz z udziałem w drodze wewnętrznej (utwardzona tłuczniem) - dz. nr 84/24 oraz w dz. nr 84/22 (droga)zapewniając łatwy dostęp do kompleksu poprzez gminną, asfaltową drogę.Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,dający swobodę wyboru między wolnostojącymi, bliźniaczymi a szeregowymi domami.Grodzanów to nie tylko malownicza miejscowość, lecz także utrzymana w doskonałym stanie,z kompleksem położonym w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz nad Odrą.Tutaj czas płynie wolniej, a ryby, kajaki, dzika przyroda i ptactwo stanowią jedynie część lokalnych atrakcji,które kuszą do zamieszkania właśnie w tym miejscu!Z Grodzanowa łatwo dojedziesz nową trasą na zachodnie granice Wrocławia w około 50 minut,a do Brzegu Dolnego w zaledwie 11 minut.Co do mediów i infrastruktury, inwestor zapewnił już na własny koszt podciągnięcie wody oraz kanalizacji sanitarnej poprzez drogę prywatną wewnętrzną,umożliwiając każdej działce podłączenie się do sieci.Energia będzie dostępna po uzyskaniu warunków przyłączenia do sieci, pierwsi właściciele wystąpili już o warunki przyłączenia i pojawiły się na ich działkachskrzynki energetyczne, kabel poprowadzony jest w drodze wewnętrznej,natomiast droga wewnętrzna prywatna została utwardzona tłuczniem dzięki czemu możemy się po niej komfortowo przemieszczać.Działki o zróżnicowanych powierzchniach dostępne są w atrakcyjnych cenach. Do ceny sprzedaży doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%. Brak podatku PCC.Wystawiamy FV.Kupujący 0% - zapraszamy do współpracy biura nieruchomości.