SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka wyjatkowa 40x44, Centrum Grodziska Maz, media, bezpośrednio

Grodzisk Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 1768 m²
Cena za metr: 791 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 791 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²; ta oferta: +139,9%
Podobne oferty: 409; działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Działka, 1 768 m² (Grodzisk Mazowiecki) kosztuje 791 zł za m² — 139,9% więcej niż mediana 330 zł za m² dla 409 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 439 000 zł do 1 399 000 zł (−2,8%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio nieruchomość w centrum Grodziska Mazowieckiego przy ul Chełmońskiego 54, jednoznaczna własność i bez jakichkolwiek obciążeń.Działka: powierzchnia 1768m2, wymiary: szerokość przy ulicy 40m i głębokość 44m, jest ogrodzona z bramą wjazdową z ul. Chełmońskiego, jest równa sucha i niezadrzewiona. Na działce jest duży dom, do wykorzystania lub do wyburzenia. Brak MPZP, ale są bezterminowe warunki zabudowy, na dwa domy jednorodzinne dwulokalowe lub możliwość wystąpienia o warunki zabudowy na dowolny typ nieruchomości.Położenie: przy drodze wojewódzkiej 579, 150m od skrzyżowania z ul. Żyrardowską, w odległości 1100m jest rondo obwodnicy zachodniej Grodziska Mazowieckiego. W najbliższej okolicy jest stacja Orlen, centrum handlowe, przychodnia zdrowia, szkoła, firmy usługowe, zabudowa mieszkaniowa.Media: woda miejska, kanalizacja miejska, gaz ziemny, energia elektryczna, światłowód znajdują się w drodze przy ogrodzeniu działki.Infrastruktura Grodziska Maz. to gwarancja dostępu do najbardziej wyszukanych oczekiwań. W tworzonych rankingach, miasto i gmina znajdują się na pierwszych lub czołowych miejscach w Polsce.Dojazd do Warszawy: samochodem A2 lub S8 25 minut, pociągiem PKP lub WKD 35 minutZ uwagi na bliskość do centrum miasta i świetne położenie komunikacyjne, nieruchomość posiada wielki potencjał.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

139,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 409 ofertami: działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 791 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,8% od pierwszego wykrycia

1 439 000 zł1 399 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	1 399 000 zł	791 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	1 439 000 zł	814 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
1 439 000 → 1 399 000 zł (−2,8%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 63, obręb 39, gm. Grodzisk Mazowiecki · 140504_4.0039.63

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 299 m², a ogłoszenie podaje 1768 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Medikon
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grodzisk Maz. Chełmońskiego PKS
30 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Śnieżka
17 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Zachodnia
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park nad Mrowną
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 imienia Szarych Szeregów
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Tosi i Franka
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Radońska
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
5,2 km