SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Możliwa zabudowa bliźniacza

Grodzisk Mazowiecki, mazowieckie

Cena za metr: 1013 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 013 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: +69%
Podobne oferty: 40; działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 2 521 m² (Grodzisk Mazowiecki) kosztuje 1 013 zł za m² — 69% więcej niż mediana 600 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 69% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

69% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 1013 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 555 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 044 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · 4 Ściany Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Działka nr 19, obręb 33, gm. Grodzisk Mazowiecki · 140504_4.0033.19

Powierzchnia w ewidencji: 2518 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 44 m × 58 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,4% · 103–104 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grodzisk Maz. Czeremchowa
30 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Esculap
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Tęczowy Domek
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Konopnickiej
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Centralna
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2521

lot_fenceSiatka

lot_landformPłaskie

lot_length58

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

lot_width44

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 2521 m2 w Grodzisku Maz. (osiedle Bairda/Kopernika). Działka ogrodzona, zabudowana domem jednorodzinnym. Działka przy gminnej drodze asfaltowej. Działka w kształcie prostokąta o szerokości od drogi ok 44 m x ok 58 m. Na działce prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska. Na działce niezamieszkały dom jednorodzinny z lat 60 tych. Dom wymaga gruntownego remontu. Powierzchnia zabudowy 88 m2. Powierzchnia użytkowa 106 m2. Dom podpiwniczony z jedną kondygnacją i poddaszem użytkowym (niezagospodarowanym). W skład domu wchodzą 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i piwnica. Na działce dodatkowo budynek mieszkalno-garażowy o powierzchni 53 m2. W bliskiej odległości przystanek autobusowy, PKP ok 1500 m, WKD ok 1500 m, blisko szkoła, sklepy, przedszkole, McDonald, KFC, Max, bar, hala sportowa. Działka objęta MPZP o symbolu D-MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszcza się usługi nieuciążliwe wbudowane i wolnostojące, garaże, obiekty małej architektury. Nakazuje się wprowadzenie nowej zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolno stojących lub budynków w układzie bliźniaczym. Nie może powstać więcej niż jeden budynek mieszkalny na jednej działce. 40% powierzchni biologicznie czynnej. Ustala się powierzchnię zabudowy budynków na nie więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej. Maksymalna wysokość zabudowy to dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczeniem trzeciej kondygnacji w bryle dachu, nie więcej niż 12m. Minimalna powierzchnia nowej działki to 900 m2 dla budynków wolno stojących i 500 m2 dla budynków w układzie bliźniaczym. Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !