Działka lub grunt na sprzedaż - 970 m² - Grójec, Grójec

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2 sąsiadujące działki ze starym domem w centrum Grójca .Działka ma ładny, prostokątny kształt , dwa wjazdy od ul .1 linia zabudowy.Teren uzbrojony.Dojazd asfaltowy.Przeznaczenie działki : Zabudowa jednorodzinna, 12 m, nieuciążliwe usługi.Informacje z MPZP§ 65. Dla jednostki terenowej MN27A, MN27B, MN27C, MN27D, MN27E, MN27F1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 3. Ustala się układ zabudowy budynków mieszkalnych – wolnostojący, bliźniaczy.4. Ustala się minimalną wielkość działki przeznaczanej pod zabudowę: 500 m² w układzie wolnostojącym, 300 m² w układzie bliźniaczym.6. Ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej wynoszący 40% powierzchni każdej działki lub działek, stanowiących jedną posesję, przy czym dla działek o powierzchni mniejszej niż 400 m² dopuszcza się ww. wskaźnik w wysokości 50%.7. Ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 25% działki lub działek, stanowiących jedną posesję – o powierzchni do 400 m², 40% działki lub działek, stanowiących jedną posesję – o powierzchni od 400 m² do 900 m² oraz 50% działki lub działek, stanowiących jedną posesję – o powierzchni powyżej 900 m².8. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy: mieszkaniowej – 12 m oraz nie więcej niż 2,5 kondygnacji nadziemnej oraz usługowej – 6 m.9. Dla zabudowy mieszkaniowej ustala się zasadę stosowania dachu spadzistego – w rozumieniu § 2 pkt 36; od warunku tego można odstąpić w sytuacji, gdy na sąsiedniej działce, przyległej bezpośrednio do działki realizowanego budynku, dostępnej z tej samej drogi, istnieje budynek o innej niż ustalona geometrii – wówczas dopuszcza się zastosowanie dachu o nawiązującej do niego geometrii, tj. ilości połaci i kącie nachylenia – z tolerancją 10%.10. Zakazuje się budowy wolnostojących budynków gospodarczych.11. Zakazuje się budowy wolnostojących garaży o powierzchni zabudowy przekraczającej 60 m² i wysokości przekraczającej 4 m do najwyżej położonej krawędzi dachu, przy czym dopuszcza się ich sytuowanie bezpośrednio przy granicy działki.12. Na jednostkach terenowych MN27B, MN27C, MN27F budynki, oznaczone na rysunku planu, są zabytkami objętymi ochroną ustaloną planem – obowiązują przepisy zawarte § 7 ust. 3 i 4.13. Dla jednostki terenowej MN27B, MN27C i MN27D ustala się również możliwość zachowania i przebudowy istniejącego budynku wielorodzinnego, jego nadbudowy o nie więcej niż 0,5 kondygnacji oraz rozbudowy stanowiącej nie więcej niż 10% powierzchni zabudowy w obecnym stanie.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!