SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Gdański, Przywidz, Gromadzin

Gromadzin, pomorskie

Powierzchnia: 3076 m²
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²; ta oferta: −14,1%
Podobne oferty: 98; działki 3000–10000 m² · Przywidz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 3 076 m² (Gromadzin) kosztuje 84 zł za m² — 14,1% mniej niż mediana 98 zł za m² dla 98 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Przywidz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 259 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Twój kaszubski azyl - działka budowlana 500 m od Jeziora Przywidzkiego Wielkiego! Las, dwa jeziora i wyjątkowe otoczenie - stwórz swój wymarzony dom wśród natury. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, na terenie gminy Przywidz, w miejscowości Gromadzin. To wyjątkowa lokalizacja dla osób, które cenią sobie bliskość natury i spokojne otoczenie. Działka znajduje się w sąsiedztwie lasu, z widokiem na niewielki, kameralny staw. Jej ogromnym atutem jest również bliskość dwóch jezior - Przywidzkiego Wielkiego i Przywidzkiego Małego, oddalonych zaledwie o około 500 m. W najbliższym otoczeniu znajduje się rozproszona zabudowa, co zapewnia poczucie prywatności i kameralny charakter miejsca, a jednocześnie pozwala cieszyć się wygodą lokalizacji. Odległości: do Kościerzyny 35km, do Gdańska 35km, do Kartuz 25km. Nieruchomość Działka budowlana o powierzchni 3076m2, kształt prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie. Nieruchomość nie jest zagospodarowana. Media: prąd - tuż przy działce, woda i kanalizacja w drodze, oddalone o ok. 80m. Do nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą. Parametry zabudowy: linia zabudowy nieprzekraczalna w odległości 6m od granicy działki, maksymalna intensywność zabudowy - 0,1, maksymalna nadziemna intensywność zabudowy dla projektowanego zamierzenia - 0,09, udział powierzchni zabudowy w granicach działki - maksymalny - 0,06, szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - 13,5m (+/- 20%), wysokość górnej krawędzi kalenicy budynku mieszkalnego max. 9,0m, geometria dachu: dwuspadowy, o połaciach symetrycznych, o nachyleniu połaci dachowych 30-45 stopni. Atuty To miejsce zachwyca spokojem, bliskością lasu i sąsiedztwem dwóch jezior. Działka stwarza doskonałe warunki do budowy wymarzonego domu - zarówno do zamieszkania, jak i stworzenia własnego azylu na weekendowy wypoczynek. Kameralne otoczenie i rozproszona zabudowa zapewniają poczucie prywatności, a wszechobecna natura pozwala naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku. To propozycja dla osób, które marzą o własnym miejscu w otoczeniu lasów i jezior, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od Trójmiasta. Zapraszam do kontaktu! Umów się na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki88 m

GminaPrzywidz

Powiatgdański

Szerokość działki35 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 3000–10000 m² · Przywidz

Ta oferta: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 259 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 207 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
259 000 zł
Zobacz
Gratka
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
259 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-25
259 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 59/2, obręb Przywidz, gm. Przywidz · 220405_2.0014.59/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5136 m², a ogłoszenie podaje 3076 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.