Działka budowlana z linią brzegową

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta prywatna, zakup bezpośrednio od właściciela, kupujący nie płaci prowizji.Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Gronów, w niezwykle urokliwej i spokojnej okolicy, otoczona z trzech stron rzeką Kałdunia. Nieruchomość posiada dostęp do jeziorka, co dodatkowo podkreśla jej wyjątkowy charakter i sprzyja kontaktowi z naturą. Działka ma nietypowy kształt, który nadaje jej unikalnego uroku, a mieszany drzewostan tworzy przyjemny klimat i naturalną przestrzeń do wypoczynku.Cena działki jest kwotą brutto, zawiera 23% podatek VAT, a kupujący jest zwolniony z opłaty 2% PCC, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną pod względem kosztów transakcji.Na terenie działki były prowadzone prace porządkowe, a dla nieruchomości wydane zostały promesy umożliwiające podłączenie mediów, co pozwala na sprawną zabudowę i pełne wykorzystanie potencjału działki. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową, a pobliska zabudowa znajduje się w odległości zaledwie 50 m, zapewniając poczucie sąsiedztwa przy zachowaniu prywatności i spokoju.Lokalizacja jest bardzo dogodna – do miejscowości gminnej Ośno Lubuskie jest około 4 km, do Gorzowa Wielkopolskiego około 30 km, a do granicy polsko-niemieckiej niecałe 15 km, co umożliwia szybki dostęp do większych miast oraz atrakcji transgranicznych.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących działki budowlanej z dostępem do wody, w spokojnej i malowniczej okolicy, z możliwością pełnego zagospodarowania terenu i bliskością natury.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.