Działka inwestycyjna przy ul. Berylowej w Gronowie Górnym

Opis

NOWOŚĆ | Działka inwestycyjna 9 950 m² – Gronowo Górne, ul. BerylowaNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona przy ul. Berylowej w Gronowie Górnym, w bezpośrednim sąsiedztwie Elbląga.To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących dużego terenu pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Elbląga oraz dróg ekspresowych S7 i S22.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRYLokalizacja: Gronowo Górne, ul. BerylowaPowierzchnia: 9 950 m²Numer działki: 16/71Przeznaczenie w MPZP: 3.PUCena: 999 000 złCena za 1 m²: około 100 złDojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowejMedia: prąd i woda w drodzeOdległość od węzła S7 i S22: około 1,5 kmSZYBKI PODGLĄD OFERTY* niemal hektar gruntu inwestycyjnego,* teren przemysłowo-produkcyjno-usługowy,* możliwość budowy hal, magazynów i obiektów usługowych,* maksymalna powierzchnia zabudowy do 50% działki,* maksymalna wysokość zabudowy do 14 m,* kształt zbliżony do prostokąta,* równy teren ułatwiający realizację inwestycji,* bezpośredni dostęp do asfaltowej ulicy,* prąd i woda dostępne w drodze,* sąsiedztwo działających przedsiębiorstw,* szybki dojazd do Elbląga oraz tras S7 i S22.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIDziałka o powierzchni 9 950 m² posiada funkcjonalny kształt umożliwiający zaplanowanie zabudowy, placów manewrowych, parkingów oraz niezbędnej infrastruktury.Główne boki nieruchomości mają około 123,5 m i 109,9 m. Duża, równa powierzchnia stwarza bardzo dobre warunki do realizacji hali produkcyjnej, magazynu, obiektu usługowego albo siedziby przedsiębiorstwa.Zgodnie z miejscowym planem powierzchnia zabudowy może wynosić do 50% powierzchni działki, czyli planistycznie około 4 975 m². Ostateczna możliwość zagospodarowania będzie zależała od projektu inwestycji, wymaganych miejsc parkingowych, infrastruktury oraz obowiązujących przepisów.PRZEZNACZENIE W MPZPNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą nr XII/71/2015 Rady Gminy Elbląg.Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 3.PU – zabudowa przemysłowo-produkcyjno-usługowa.Plan miejscowy przewiduje między innymi:* przemysł i produkcję o ograniczonej uciążliwości,* hale magazynowe i składy, również związane z obsługą rolnictwa,* obiekty usługowe,* biura i pomieszczenia administracyjne,* handel związany z funkcją podstawową – do 40% ogólnej powierzchni zabudowy,* maksymalną powierzchnię zabudowy do 50% działki,* intensywność zabudowy od 0,01 do 0,9,* maksymalną wysokość zabudowy do 14 m,* minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej,* miejsca parkingowe na terenie własnej nieruchomości.Na obszarze 3.PU plan nie przewiduje budowy nowych budynków mieszkalnych.LOKALIZACJA DLA BIZNESUNieruchomość znajduje się w rozwijającej się strefie gospodarczej Gronowa Górnego, w otoczeniu firm produkcyjnych, usługowych i magazynowych.Węzeł dróg ekspresowych S7 i S22 oddalony jest o około 1,5 km. Lokalizacja zapewnia sprawny transport w kierunku Elbląga, Trójmiasta, Warszawy, Olsztyna, Braniewa oraz przejścia granicznego w Grzechotkach.DLA KOGO?Oferta będzie odpowiednia dla:* firmy planującej budowę hali produkcyjnej,* operatora magazynowego lub logistycznego,* przedsiębiorstwa usługowego,* hurtowni lub centrum dystrybucyjnego,* inwestora poszukującego gruntu komercyjnego,* firmy potrzebującej siedziby połączonej z magazynem i biurami.CENA999 000 PLNOkoło 100 zł/m²Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Jakub Bąk666 257 317Małgorzata Bąk503 898 470biuro@RewiR Nieruchomościul. Studzienna 21–22B, ElblągInformacje dotyczące przeznaczenia nieruchomości opracowano na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przed realizacją inwestycji zaleca się uzyskanie aktualnego wypisu i wyrysu z MPZP oraz potwierdzenie możliwości realizacji konkretnego przedsięwzięcia we właściwym urzędzie.Przedmiotowa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 3000–10000 m² · Elbląg

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

91 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · RewiR Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RewiR Nieruchomości

  999 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-10

  RewiR Nieruchomości

  999 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  BP

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gronowo - Szafirowa

  9 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Sztuk Plastycznych

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  2,1 km

• Apteka

  Za Politechniką

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Nasza Przychodnia

  3,2 km

• Uczelnia

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  22,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.