SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowlane Gruczno ul. G.J. Hallera Promocja na Black Friday

Gruczno, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1034 m²
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 97 zł/m²; ta oferta: +18,9%
Podobne oferty: 33; działki 1000–1500 m² · Świecie
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 034 m² (Gruczno) kosztuje 115 zł za m² — 18,9% więcej niż mediana 97 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Świecie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam pięknie położone działki budowlane w Grucznie zlokalizowane bezpośrednio przy ul. Generała Józefa Hallera. Działki posiadają dostęp do wszystkich mediów z poziomu przy ul. G. Józefa Hallera, ale nie są uzbrojone.W ogłoszeniu załączyłem widok dostępu do mediów jakie znajdują się przy ul. G. J. Hallera.Na ul. G.H. Hallera znajduje się woda, kanalizacja oraz przyłącze do poboru energii elektrycznej, więc pozostaje kwestia doprowadzenia tych mediów do wybranej przez Państwa działki.Dołączyłem zrzuty map dotyczące dostępnych mediów na ul. G. Józefa Hallera z poziomu działek: 144/106 i 144/95, jest więc woda, energia, kanalizacja.Obowiązuje Miejski plan zagospodarowania przestrzennego nr 69; uchwała nr 155/12 Rady Miejskiej w Świeciu z dnia 31 maja 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Gruczno 155/12 z 31.05.2012 roku. Dodałem dodatkowo do ogłoszenia warunki stawiane budynkom (§ 37 uchwały 155/12).Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się w jednostce oznaczonej symbolem 26 MN, 27MN i 28 MN, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy na przedmiotowych działkach:1) wysokość budynków mieszkalnych – do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), do 10 m;2) kształt dachu budynków mieszkalnych jednorodzinnych – dwuspadowy, czterospadowy (z kalenicą o długości minimum 1/3 długości całego budynku), wielospadowy, o spadku połaci dachowej 20˚-40˚, zaś budynków gospodarczych, garażowych – jednospadowy, dwuspadowy, o spadku połaci dachowej do 45˚;3) kalenica dachu – równoległa lub prostopadła do drogi;4) szerokość elewacji frontowej – maksymalnie 25 m;5) linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;Minimalna wielkość działki:a) dla terenów 26MN, 27MN – 900 m2,b) dla terenu 28MN – 1000 m2;Ogłoszenie obejmuje:Nr działki: 144/108, powierzchnia 1034 m. kw. - 118.910 PLNUwaga - promocja na większe działki z okazji Black Friday - u nas ruszyła najwcześniej! Promocja cenowa tylko do końca 2026 roku!Wąska działka nr 144/91 w połączeniu z działką 144/97, łączna ich powierzchnia to 1233 m. kw. świetna lokalizacja! Była cena 141.500 PLN teraz 129.465 PLNNr działki: 144/95, powierzchnia 1250 m. kw. - była cena 143.700 PLN teraz 131.250 PLNNr działki: 144/98, powierzchnia 1245 m. kw. - była cena 143.000 PLN teraz 130.725 PLNNr działki: 144/110, powierzchnia 1641 m. kw. - była cena 188.000 PLN (graniczy ze szkołą podstawową) teraz 172.305 PLNNr działki: 144/111, powierzchnia 1181 m. kw. - była cena 135.500 PLN (graniczy ze szkołą podstawową) teraz 124.000 PLNCeny podlegają dalszej negocjacji.Wyjściowa cena m.kw. wynosiła 115 PLNZapraszamy :)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

18,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1000–1500 m² · Świecie

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 97 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 118 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 95 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 144/29, obręb Gruczno, gm. Świecie · 041409_5.0008.144/29

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3588 m², a ogłoszenie podaje 1034 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.