Działka inwestycyjna 5 589 m²- Grudziądz

Opis

Działka inwestycyjna 5 589 m² – teren usługowy z MPZPNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5 589 m², objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę usługową (symbol U). "Zabudowę usługową" – należy przez to rozumieć budynki użyteczności publicznej, zamieszkania zbiorowego oraz drobnej wytwórczości, rzemiosła i handlu.To doskonała propozycja dla inwestorów planujących realizację obiektów usługowych/ handlowych w oparciu o jasno określone warunki zabudowy.Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:przeznaczenie terenu – zabudowa usługowa,handlowamaksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki, co pozwala na realizację obiektu o powierzchni zabudowy do ok. 2 235 m²,minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 25%,maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,dachy o nachyleniu połaci do 12°,dojazd zapewniony z przyległej drogi publicznej.Plan miejscowy przewiduje uporządkowane zagospodarowanie terenu, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny i daje inwestorowi pewność co do możliwości zabudowy.Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod realizację obiektów handlowych, biurowych, medycznych, usług specjalistycznych etc.Działka o regularnym kształcie i powierzchni 5 589 m² stwarza szerokie możliwości zagospodarowania oraz optymalnego rozmieszczenia zabudowy i miejsc parkingowych. To atrakcyjna oferta dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących gruntu z obowiązującym MPZP, pozwalającym na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.Na terenie obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów przeznaczonych do przechowywania artykułów spożywczych.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Zgodnie z art. 179b. ustawy o gospodarce nieruchomościami pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności. Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie po zakończeniu transakcji . Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie po zakończeniu udanej transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Mateusz Watkowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dom Leków

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Teatralny im. Czesława Niemena

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grudziądz, Rapackiego/Intermarche

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja 23 Stycznia

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Oko Med

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 12 im. Synów Pułku

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Uśmiechnięty maluch

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.