Grudziądz Owczarki działka na sprzedaż

Opis

Nowa oferta na sprzedaż ! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu malowniczo położoną działkę budowlaną o powierzchni 1660 m 2 , położoną przy ulicy Brzozowej, na obrzeżach północnej części Grudziądza. Działka objęta została Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W drodze dojazdowej obok oferowanej nieruchomości, znajduje się przyłącze energetyczne, gazowe oraz wodne. Nieruchomość jest urokliwie zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy. Większość pobliskiego terenu bowiem stanowią łąki oraz liczne, nowo powstałe budynki jednorodzinne. Zieleń otaczająca działki tworzy, wraz z panującą tam ciszą, idealne miejsce pod zabudowę. Wybrane ustalenia dla terenów położonych przy ul. Brzozowej (Uchwała Nr VIII/59/24 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 25 września 2024 r.). 1. Przeznaczenie terenów: a) podstawowe - projektowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; b) uzupełniające - usługi o zasięgu lokalnym, o ile nie będą źródłem uciążliwości; 2. Na działce budowlanej dopuszcza się lokalizację: a) jednego budynku o funkcji podstawowej lub budynku dwufunkcyjnego; b) nie więcej niż dwóch budynków w tym jednego o funkcji uzupełniającej; c) dodatkowo jednego budynku o funkcji gospodarczej lub garażowej. 3. Zasady kształtowania dachów budynków mieszkalnych: a) dachy co najmniej dwuspadowe lub wielospadowymi, b) połacie dachowe kształtujące kalenicę główną symetryczne, o spadkach w przedziale od 25º do 45º, c) dla budynków funkcji mieszkaniowej lokalizowanych przy: - obowiązujących liniach zabudowy ustala się kierunek głównej kalenicy dachów wg oznaczeń na rysunku planu, d) pozostałych lokalizacjach - ustala się kierunek zgodny z najbliższą zabudową sąsiedzką, Na bardzo dobrą lokalizację działki składają się: Lokalizacja: usytuowanie Osiedla daje mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko Centrum Grudziądza, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu. Miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia mieszkańcom szybki dojazd zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską do dowolnej lokalizacji na terenie Grudziądza. Dwie szkoły podstawowe oraz przedszkola ( publiczne i prywatne); Około 10 minut samochodem do Centrum Grudziądza; Około 2 minuty dojazd do trasy Średnicowej; Około 5 minut pieszo do przystanku autobusowego; Około 15 minut pieszo do marketu Biedronka; Około 30 minut spacerem do miejskiej plaży nad Jeziorem Tarpno; Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego604 765 378. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1500–3000 m² · Grudziądz

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

103 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Baj Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Baj Home

  199 900 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Baj Home

  199 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Owczarki

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego/Jaśminowa

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 4 im. por. Zbigniewa Kruszelnickiego ps. "Wilk"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Euromedica

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.