SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Gruszczyn

Grobla, Gruszczyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 4721 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²; ta oferta: −41,8%
Podobne oferty: 21; działki 3000–10000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 4 721 m² (Gruszczyn) kosztuje 150 zł za m² — 41,8% mniej niż mediana 258 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 708 150 zł (Gratka).

Opis

Polecam malowniczo położoną działkę, położoną w Gruszczynie przy ul.Grobla 4.Powierzchnia działki to 4721 m, działka nie jest objęta obowiązującym MPZP , nie została wydana dla niej również decyzja o warunkach zabudowy.Do działki doprowadzony jest prąd, brak innych mediów.Najbliższe sąsiedztwo to ekstensywna zabudowa mieszkaniowa rezydencjonalna i tereny zieloneNa jej terenie znajdują się resztki budynku mieszkalnego i pomieszczeń gospodarczych.W piśmie z UMiG Swarzędz, właściciel uzyskał informację, iż w "(...) ramach siedliska rolniczego jest możliwość odbudowania budynku mieszkalnego oraz inwentarskiego na istniejących fundamentach "Działka przepięknie położona, zadrzewiona starodrzewiem, z widokiem na staw.Zapraszam na prezentacjęAdriana Bartoszewska Licencja zawodowa 6527504 136 572

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2022-03-08

Forma własnościWłasność

GminaSwarzędz

Pow. całkowita4 721 m²

Pow. działki4 721 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

41,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 708 150 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 567 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIKING Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WIKING Nieruchomości
708 150 zł
Zobacz
Morizon
WIKING Nieruchomości
708 150 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gruszczyn Katarzyńska
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
600 m
7 min pieszo
Przedszkole
Słoniki
660 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1 km
13 min pieszo
Apteka
Dom Leków
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Arcanus
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi i Szkoła Podstawowa Fundacji EKOS w Swarzędz
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobylnica
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
10,7 km