SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka w Paczkowo z lasem, zabudowa mieszkaniowa wszystkie media,MPZP

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 6697 m²
Cena za metr: 149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²; ta oferta: −42,1%
Podobne oferty: 37; działki 3000–10000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 697 m² (Swarzędz) kosztuje 149 zł za m² — 42,1% mniej niż mediana 258 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam do sprzedania działkę pod zabudowę rezydencjonalną w części z lasem w Paczkowie, gmina Swarzędz. Działka ma powierzchnie 6697 m².Bardzo dobrze skomunikowana ze Swarzędzem - 8km oraz Poznaniem 15kmPołożona w dzielnicy willowej wśród nowo wybudowanych budynków mieszkalnych, jednorodzinnych.Media w drodze bezpośrednio przy działce - prąd, woda, gaz, kanalizacja światłowódDojazd drogą gminną - utwardzoną.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przewidziana pod budownictwo mieszkalne, jednorodzinne o następujących parametrach:powierzchnia zabudowy - do 300m2wysokość budynku - do 9,50 milość kondygnacji - do dwóchszerokość elewacji frontowej - do 25,0mdachy strome dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 30 do 45 stopnimożliwość wybudowania budynku garażowo - gospodarczego o powierzchni do 50m2 powierzchni zabudowy

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

42,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 3000–10000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1109/17, obręb Swarzędz, gm. Swarzędz · 302116_4.0001.1109/17

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2919 m², a ogłoszenie podaje 6697 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Piaski
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka "Nasza"
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Certus - Centrum Medyczne nr 3
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 2 w Swarzędzu
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
380 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
8,2 km