SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z lasem, zabudowa mieszkaniowa, wszystkie media, MPZP

Paczkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 6697 m²
Cena za metr: 149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 263 zł/m²; ta oferta: −43,2%
Podobne oferty: 36; działki 3000–10000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 697 m² (Paczkowo) kosztuje 149 zł za m² — 43,2% mniej niż mediana 263 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam do sprzedania działkę pod zabudowę rezydencjonalną w części z lasem w Paczkowie, gmina Swarzędz. Działka ma powierzchnie 6697 m². Bardzo dobrze skomunikowana ze Swarzędzem - 8km oraz Poznaniem 15kmPołożona w dzielnicy willowej wśród nowo wybudowanych budynków mieszkalnych, jednorodzinnych.Media w drodze bezpośrednio przy działce - prąd, woda, gaz, kanalizacja światłowódDojazd drogą gminną - utwardzoną.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przewidziana pod budownictwo mieszkalne, jednorodzinne o następujących parametrach:powierzchnia zabudowy - do 300m2wysokość budynku - do 9,50 milość kondygnacji - do dwóchszerokość elewacji frontowej - do 25,0mdachy strome dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 30 do 45 stopnimożliwość wybudowania budynku garażowo - gospodarczego o powierzchni do 50m2 powierzchni zabudowy

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

43,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 263 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC Setka
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Aster s.c. Zachaś S.M.
200 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Paczkowo
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Paczkowie
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole i Żłobek - Jarzębinka Paczkowo
420 m
5 min pieszo
Park
Skwer Powstańców Wielkopolskich
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SANUS
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Strumiany
5,7 km