SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka i 2141m2 Żabnica koło Gryfino 20 min do Szczecin

Gryfino, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2141 m²
Cena za metr: 135 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²; ta oferta: −24,4%
Podobne oferty: 23; działki 1500–3000 m² · Gryfino
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 141 m² (Gryfino) kosztuje 135 zł za m² — 24,4% mniej niż mediana 179 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gryfino). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka z warunkami zabudowy Żabnica Gryfino Urokliwa wieś położona nad brzegiem Odry Wschodniej, na terenie Gminy Gryfino w Województwie Zachodniopomorskim. Miejscowość Żabnica . W miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa, Kościół oraz Świetlica przy Kościele. Widoczny jest dynamiczny rozwój zabudowy jednorodzinnej – rolnictwo stopniowo zanika. Na sprzedaż działka budowlana w drugiej linii zabudowy o powierzchni 2141 m², zlokalizowana we wsi Żabnica. Działka ma kształt prostokąta i znajduje się na płaskim i równym terenie. W odległości koło 200m od działki znajduje się brzeg Odry gdzie można zrzucić łódz do wody . Grunt z wydanymi warunkami zabudowy budynku jednorodzinnego Warunki zabudowy wydane tak by można było działkę podzielić na dwie mniejsze z możliwością postawienia drugiego domu. --- Przyłącze energii elektrycznej doprowadzone bezpośrednio do działki. --- Przyłącza wodnokanalizacyjne znajdują się w drodze dojazdowej do działki Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy. - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - powierzchnia zabudowy do 18% zabudowy działki(385m2) - szerokość ściany frontowej budynku 10-14.5m - nieprzekraczalna linia zabudowy 7,5m od frontu działki - wysokość do 2 kondygnacji do 9.0m - dach symetryczny dwuspadowy 40-45 stopni - dojazd z głównej drogi Lokalizacja: 550 m do sklepu spożywczego 200 m do brzegu Odry gdzie można zrzucić łódkę 600 m do Szkoły Podstawowej 750 m do Stacji kolejowej Czepino 500 m do nabrzeża rzeki Odry 3 minuty samochodem do stacji paliw 5 minut samochodem do Gryfina 20 minut samochodem do Centrum Szczecina Mogę przyjąć w rozliczeniu mieszkanie (możliwa dopłata) w Gryfinie .

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

24,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gryfino

Ta oferta: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.