SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka z mpzp// 1226m2

Gryfino, zachodniopomorskie

Cena za metr: 177 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 178 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²; ta oferta: +12,1%
Podobne oferty: 57; działki 1000–1500 m² · Gryfino
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 226 m² (Gryfino) kosztuje 178 zł za m² — 12,1% więcej niż mediana 159 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gryfino). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1226 m² objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, położona w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej. Zgodnie z zapisami MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji: • zabudowy wolnostojącej • usług nieuciążliwych • garaży • budynków gospodarczych Parametry zabudowy: • możliwość zabudowy do 2 kondygnacji • druga kondygnacja wyłącznie w poddaszu użytkowym • dachy dwuspadowe o kącie nachylenia od 40° do 50° • możliwość wykonania elementów architektonicznych takich jak lukarny, wykusze, werandy czy zadaszenia Atuty nieruchomości: • powierzchnia 1226 m² • działka objęta MPZP • otoczenie zabudowy jednorodzinnej • spokojna i uporządkowana zabudowa • szerokie możliwości zagospodarowania • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej • dobra propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1226

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gryfino

Ta oferta: 178 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 218 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 174 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · King Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 303, obręb Gryfino 1, gm. Gryfino · 320604_4.0001.303

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 8935 m², a ogłoszenie podaje 1226 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gryfino - Pomorska - Staszica
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Puls W Galerii
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 imienia Krasnala Hałabały
900 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. kpt. Ż.W. Mamerta Stankiewicza
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Powiatowy w Gryfinie
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Gryfino
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radziszewo
8,3 km