SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Grzebienisko, ul. Huby

ul. Huby, Grzebienisko, wielkopolskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²; ta oferta: +13,5%
Podobne oferty: 23; działki 1000–1500 m² · Duszniki
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 000 m² (Grzebienisko) kosztuje 169 zł za m² — 13,5% więcej niż mediana 149 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Duszniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1000 m² - Grzebienisko, ul. Huby Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 1000 m², położona w spokojnej i zielonej części miejscowości Grzebienisko (gmina Duszniki, powiat szamotulski). W miejscowości Grzebienisko znajduje się podstawowa infrastruktura dla mieszkańców: przedszkole, szkoła podstawowa, Wiejski Ośrodek Kultury, biblioteka, ośrodek zdrowia, kaplica pw. Świętej Trójcy i Św. Izydora oraz Ochotnicza Straż Pożarna. Działka powstała w wyniku podziału większej nieruchomości, dla której została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Najważniejsze informacje: • powierzchnia działki: 1000 m² • działka budowlana • dostęp do drogi gminnej ul. Huby • spokojna, rozwijająca się okolica zabudowy jednorodzinnej Media: Media znajdują się w drodze przy ul. Huby: • prąd • woda Warunki zabudowy: Dla terenu wydano decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę 3 domów jednorodzinnych wolnostojących. Najważniejsze parametry zabudowy: • do 2 kondygnacji nadziemnych • dach dwuspadowy • wysokość budynku do ok. 8 m • szerokość elewacji frontowej 12-16 m Lokalizacja: Grzebienisko to spokojna miejscowość położona ok. 30 km od Poznania, z bardzo dobrym, szybkim dojazdem do: • Tarnowa Podgórnego • Szamotuł • Poznania Okolica idealna dla osób szukających miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury i z dala od hałasu dużego miasta. Dodatkowe informacje: Zgodnie z decyzją administracyjną teren znajduje się w obszarze ewidencji archeologicznej, co oznacza konieczność standardowego nadzoru archeologicznego przy pracach ziemnych (procedura formalna stosowana na wielu terenach w regionie). W bezpośrednim sąsiedztwie działki powstało już kilkanaście budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co pokazuje, że teren jest sukcesywnie zagospodarowywany i rozwija się jako spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

13,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1000–1500 m² · Duszniki

Ta oferta: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.