SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 100 m² - Grzebienisko, Duszniki, ul. Huby

Huby, Szamotulski, Grzebienisko, wielkopolskie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 10; działki 1000–1500 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 100 m² (Szamotulski, Grzebienisko) kosztuje 140 zł za m² — 20% mniej niż mediana 175 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat szamotulski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat szamotulski

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 154 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 123 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI Grażyna Sobek

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grzebienisko/Pętla
840 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Remedium
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki36 m

GminaDuszniki

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 100 m²

Pow. działki1 100 m²

PowiatSzamotulski

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Grzebienisko ul. Huby - działki budowlane o powierzchni od 985 m2 do 1137 m2 - w spokojnym, urokliwym miejscu.- z warunkami zabudowy uzyskanymi przed podziałem- rozpoczęliśmy procedurę uzyskania warunków zabudowy dla każdej działki osobno.Pierwotne warunki zabudowy pozwalają na :- budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego- powierzchnia zabudowy - do 100 m2- szerokość elewacji frontowej budynku - 7 m do 15,5 m- liczba kondygnacji naziemnych - do 2 w tym poddasze użytkowe- nachylenie głównych połaci dachu - 25 st do 45 st. - dach dwuspadowy- wysokość zabudowy - nie wyżej niż 8,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem- usytuowanie głównej kalenicy bryły budynku - dowolneMedia - prąd i woda - w drodze przed działką.Zapraszam na prezentację - Grażyna Sobek691 977 681Licencja zawodowa 18481Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego-