Działki 76 arów z potencjałem inwestycyjnym

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 7639 m², położone na widokowym wzgórzu w Grzechyni. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora, który wykorzysta potencjał dużego, dobrze położonego terenu. Gmina Maków Podhalański posiada dla Grzechyni miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a w ostatnich latach prowadzone były również procedury dotyczące zmian planu. Prąd znajduje się w sąsiedztwie nieruchomości. Pozostałe media nie są obecnie doprowadzone do działek. Grzechynia znajduje się w rejonie Beskidów, w sąsiedztwie terenów atrakcyjnych turystycznie i górskich. W pobliżu znajdują się m.in. Makowska Góra, pasma Beskidu Makowskiego i Żywieckiego oraz rejon Babiej Góry. W odległości około 15 km znajduje się Jezioro Mucharskie, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji pod kątem projektów nastawionych na wypoczynek i turystykę. W skład nieruchomości wchodzą działka o powierzchni 6132 m² oznaczona symbolem R oraz działka o powierzchni 1507 m² oznaczona symbolem ZR. Większa działka bezpośrednio przylega do asfaltowej drogi gminnej, co przy tego typu nieruchomości ma istotne znaczenie pod kątem przyszłego zagospodarowania. Największym atutem tego terenu jest jego położenie. Działki znajdują się wysoko, na otwartym, zielonym zboczu, z szerokim widokiem na okoliczne wzgórza i pasma górskie. Teren jest otoczony lasami, a jednocześnie nie jest zamknięty w gęstej zabudowie. To nieruchomość, którą warto analizować pod kątem przyszłego przeznaczenia mieszkaniowego, a nie wyłącznie obecnego wykorzystania rolnego. Dla inwestora posiadającego doświadczenie, zaplecze projektowe i możliwość przeprowadzenia procedur związanych ze zmianą przeznaczenia może to być teren pod większe przedsięwzięcie, w tym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub projekt deweloperski. Możliwe kierunki zagospodarowania mogą obejmować również funkcję rekreacyjną lub turystyczną, zależnie od docelowych ustaleń planistycznych. Duża powierzchnia, widokowe położenie i bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej sprawiają, że jest to propozycja warta szczególnej uwagi dla inwestora poszukującego gruntu z perspektywą przyszłego zagospodarowania.Duża powierzchnia, widokowe położenie i bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej sprawiają, że jest to propozycja warta szczególnej uwagi dla inwestora poszukującego gruntu z perspektywą przyszłego zagospodarowania. Umów się na prezentację i przekonaj się, czy to właśnie tutaj znajdziesz przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb. Nabycie tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji. Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Oskar Ślusarz tel: +48 535 983 885 e-mail: o.slusarz@freedom.pl Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1, tel. (+48) 33 432 27 63, wadowice@freedom.pl