Sielska nieruchomość w otoczeniu natury | 2,20 HA

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SIELSKA NIERUCHOMOŚĆ W OTOCZENIU NATURY | 2,20 HA | GRZEGORZOWICE WIELKIE Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości położonej w malowniczej części Małopolski, na terenie Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego. To miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą. Rozległy teren, piękne widoki oraz wiejski charakter okolicy tworzą idealne warunki zarówno do codziennego życia, jak i prowadzenia działalności związanej z turystyką, rekreacją czy rolnictwem ekologicznym. Nieruchomość położona jest w miejscowości Grzegorzowice Wielkie, w gminie Iwanowice, z dogodnym dojazdem do Krakowa, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. DLA KOGO? To idealna propozycja dla osób marzących o: • domu wśród zieleni i otwartej przestrzeni • siedlisku z własnym gospodarstwem • ekologicznych uprawach, sadzie lub plantacji ziół • stadninie koni lub niewielkiej hodowli • agroturystyce i wynajmie krótkoterminowym • stworzeniu miejsca odpoczynku i regeneracji blisko natury PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Działka nr 148 (w trakcie podziału) Łączna powierzchnia nieruchomości: około 22 000 m² (2,20 ha) Część budowlana MR1 Powierzchnia około 1 800 m² Szerokość około 29,65 m Długość około 65 m Część rolna R3 Powierzchnia około 20 200 m² Szerokość około 65 m Długość około 300 m Klasa gruntu: RIIIa Bardzo dobra jakość gleby stwarza doskonałe warunki dla: • upraw ekologicznych • sadownictwa • plantacji lawendy, ziół i roślin leczniczych • hodowli zwierząt • prowadzenia gospodarstwa rolnego MEDIA • prąd przebiega przez działkę • wodociąg przebiega przez działkę • dojazd drogą asfaltową (KDW) LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, na terenie objętym ochroną krajobrazową. W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne. Odległości • Kraków 26 km • Ojców 15 km • Skała 12 km • Słomniki 12 km • Miechów 21 km Dzięki bliskości Krakowa nieruchomość może pełnić funkcję zarówno całorocznego miejsca zamieszkania, jak i atrakcyjnego obiektu turystycznego. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje dla części budowlanej oznaczenie MR1 teren zabudowy mieszanej mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej. Plan dopuszcza między innymi: • budowę domu jednorodzinnego • zabudowę usługową • zabudowę agroturystyczną • budynki zamieszkania zbiorowego • obiekty związane z rolnictwem, ogrodnictwem i hodowlą • przechowalnictwo i przetwórstwo rolno-spożywcze • budynki gospodarcze i garażowe • urządzenia rekreacyjne i sportowe Dzięki temu nieruchomość daje szerokie możliwości realizacji zarówno prywatnych planów mieszkaniowych, jak i przedsięwzięć biznesowych związanych z turystyką, rekreacją czy produkcją rolną. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • ponad 2,2 ha powierzchni • część budowlana i rolna • bardzo dobra klasa gleby • media na działce • asfaltowy dojazd • Dłubniański Park Krajobrazowy • piękne widoki i otwarte przestrzenie • idealne warunki dla agroturystyki • możliwość prowadzenia działalności związanej z rolnictwem i rekreacją • szybki dojazd do Krakowa PODSUMOWANIE To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które marzą o życiu bliżej natury, własnym siedlisku lub stworzeniu miejsca o niepowtarzalnym charakterze. Przestrzeń, cisza, piękne krajobrazy oraz korzystne zapisy MPZP sprawiają, że jest to oferta o dużym potencjale zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Współpraca z pośrednikami mile widziana. Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-40-GS-DUO001/9/10