SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Grzepnica

Grzepnica, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 3069 m²
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²; ta oferta: +8,5%
Podobne oferty: 46; działki 3000–10000 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 069 m² (Grzepnica) kosztuje 260 zł za m² — 8,5% więcej niż mediana 240 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam działkę budowlaną pięknie położoną z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, w kameralnej lokalizacji, na uboczu w Grzepnicy, gmina Dobra. Powierzchnia 3069 m2. Wydane aktualne warunki zabudowy, możliwość postawienia dwóch domów mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej z wbudowanymi garażami, można też wybudować tylko jeden dom. Powierzchnia zabudowy do 12,1 %, udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 50%, maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu 4 m. Geometria dachu od 25 do 40 stopni, maksymalna wysokość głównej kalenicy 9 m, układ połaci dachowych dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy. Niedaleko lasu NATURA 2000. W otoczeniu nowych domów wolno stojących na dużych działkach. W odległości ponad 2 km od planowanej obwodnicy. Dojazd drogą utwardzoną, a następnie utwardzoną drogą wewnętrzną. MEDIA na działce prąd (przyłącze), gaz (przyłącze), kanalizacja (przyłącze), woda wodociąg - lub studnia. Działka w całości ogrodzona z bramą wjazdową przesuwną. Cena obejmuje udział w drodze. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 799000 PLN; Powierzchnia działki: 3069; Cena za m2: 260.35 PLN; Dostępne od: 2026-09-30; Rynek: Wtórny; Prąd; Kanalizacja; Woda; Gaz; OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przeznaczenie działki: Budowlana; Kształt działki: Prostokąt; Plan miejscowy: Brak planu miejscowego; Wydane warunki zabudowy; Droga dojazdowa: Utwardzona; Ujęcie wody: Miejska na działce; Rodzaj kanalizacji: Miejska na działce; Ogrodzenie: Inne; Obecna zabudowa działki: Brak; WARUNKI ZABUDOWY: Wysokość zabudowy: 9; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (PUM): PLN; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (mieszkania) (PUM): PLN; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (biura)(PUM): PLN; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin [numer] [numer]

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.