Grzepnica – duże działki z potencjałem

Opis

KOMPLEKS DZIAŁEK W GRZEPNICY, GM. DOBRAPrzedmiotem sprzedaży jest działka rolna (z potencjałem inwestycyjnym) położona w Grzepnicy (gmina Dobra Szczecińska). Nieruchomość zlokalizowana jest w wyjątkowo cichej i zielonej okolicy, objętej programem Natura 2000, co gwarantuje bliskość nieskażonej przyrody i brak uciążliwego sąsiedztwa w przyszłości. W bliskim otoczeniu znajdują się malownicze łąki i pastwiska, a jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Szczecina oraz przejść granicznych. To idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w jednej z najpopularniejszych gmin regionu.INFORMACJE PODSTAWOWE (Dla działki 877/6):Powierzchnia: 3226 m2Kształt działki: nieregularnyDziałka: środkowa / kompleks działekWygląd działki: pustaOgrodzona: nieRodzaj ogrodzenia: brakDziałka zadrzewiona: nieKlasa ziemi przy działce rolnej: ŁV (łąki trwałe klasy V) oraz N, W/ŁVMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie (w Planie Ogólnym gminy teren wskazany jako strefa otwarta)Decyzja o warunkach zabudowy: nie (nowy nabywca będzie musiał wystąpić o warunki we własnym zakresie, co może wymagać procedury odwoławczej ze względu na obecne zapisy Planu Ogólnego)Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie maPOŁOŻENIE:Odległość do najbliższych zabudowań: ok. 350mSąsiedztwo: łąki, pastwiska, obiekty przemysłowe, niska zabudowa jednorodzinna w dalszej odległości (ul. Alabastrowa)Droga dojazdowa: udział w gruncie (wliczony w cenę całkowitą)Rodzaj drogi dojazdowej: polna / wewnętrzna wydzielonaDostęp do drogi publicznej: tak (poprzez drogę wewnętrzną do drogi gminnej)Odległość do tras krajowych: 4-5 km do DK10Ukształtowanie terenu: teren płaskiMEDIA:Dostępne media: gaz, prąd, woda (media w drodze głównej - ul. Alabastrowa)WODA: przyłącze do sieci w ul. Alabastrowej; odległość ok. 160 mKANALIZACJA: brak w drodze głównej (docelowo szambo lub oczyszczalnia przydomowa)GAZ: odległość od sieci ok. 160 m (w ul. Alabastrowej)PRĄD: odległość od sieci ok. 160 m (w ul. Alabastrowej)DOSTĘPNE DZIAŁKI W TYM KOMPLEKSIE (Cennik 170 zł/m2 brutto):Istnieje możliwość zakupu poniższych działek (ceny zawierają już koszt gruntu 120 zł/m2 oraz obowiązkowy udział w drodze 50 zł/m2):Numer działkiPowierzchniaCena całkowita (Grunt + Droga)877/63226 m2548 420 zł877/53782 m2642 940 zł877/34234 m2719 780 zł877/44281 m2727 770 złPodane ceny podlegają negocjacji. Marta Kuliktel.:537 855 240"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta

170 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  548 420 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Mikulski Nieruchomości

  548 420 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sławoszewo

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  u Pomidora

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Dobra

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Stołczyn

  13 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  15,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.